据蓝房网数据中心统计显示：2022.1.10-1.16中心城区房地产总签约建筑面积约1.11万㎡，总签约套数142套；其中住宅签约55套，其他签约87套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（1.3-1.9）一周数据，龙岩中心城区商品房总成交数环比上涨71.08%，成交增加59套；其中住宅成交备案量略微增加2套，环比上涨约3.77%。   【楼市播报】   2022.1.10-1.16这一周龙岩楼市无新增预售，此前拿到预售的两个项目源昌誉璟台和厦鑫山水大宅院均选择在上周末首期开盘，许久未有新盘入市的龙岩楼市增添了些许活力。   1月15日，位于龙腾南路的源昌誉璟台推出5#楼共计64套房源，户型分别为建面约94㎡三房、建面约110㎡四房，预售均价约13431元/㎡，开盘价10800元/㎡起（5#205）。   1月16日，曹溪单元的厦鑫山水大宅院迎来首开，推出3#、9#楼共计222套房源，户型分别为建面约89㎡、105㎡三房，建面约124㎡、143㎡四房。项目预售均价约14339元/㎡，开盘优惠如下：   上周开盘的两个项目备案情况将陆续体现出来，究竟2022年首开行情如何，咱们还是坐等接下来的备案数据吧。     那么，1.6-1.10周期楼市表现如何呢？2022年楼市低调开局，1月楼市住宅备案量连续两周低位运行，主要是未有开盘或加推楼盘，期间备案以顺销为主，再加上年底冲刺跑量带走一波的购买力，楼市成交回暖仍需努力。   从下图近八周龙岩城区商品房及商品住宅成交走势图清晰可见，12月底1月初这周成交量上升突破百套，此后两周一路回落，基本保持每周住宅50余套的成交量。   接下来的新盘开盘和返乡置业能否提升住宅交易量咱们持续关注。   从下图一周住宅网签成交排行来看，前三甲出炉，新一周期（1.10-1.16）建发云著南区以9套的住宅网签量连续三周蝉联TOP1。融创观樾台以6套的住宅网签量位居第二。建发云著北区以5套的住宅网签量位居第三。   （根据龙岩市住建局官网房地产信息公开专栏2022.1.10-1.17.8:00公开数据推算统计，仅供参考！以上项目均价、去化率等具体会随市场实际签约备案至发生变动）