“金三”首周龙岩楼市成交“维稳”,后劲可期

据蓝房网数据中心统计显示：2022.2.28-3.6龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.32万㎡，总签约138套；其中，住宅签82套，其他签约56套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（2.21-2.27）一周数据，龙岩中心城区房地产总成交数环比下降约14.29%，成交减少23套；其中住宅成交备案量套数82套，减少9套，环比回落约9.89%。


 
【楼市播报】

 2022.2.28-3.6这一周龙岩楼市有新房源入市。
 
于2.24日取得预售许可的城发壹品望郡5#楼150套房源选择在3月4日这天推盘。


 
城发壹品望郡5#楼户型涵盖建面约89㎡、115㎡、124㎡三房、四房，精装房出售。据悉，5#毛坯均价约15800苑/㎡，装修价2800元/㎡，因此5#楼优惠前均价约18600元/㎡。
 
5#楼开盘优惠有预约优惠、开盘优惠、准签优惠、付款方式优惠、住宅及车位同购优惠等，这些优惠可叠加使用，具体优惠如下：



相信这个龙津湖区域目前唯一在售的热盘会为龙岩楼市添加热度，未来一段时间商品住宅的备案量将会持续走高。

从近一周的备案数据来看，平均每天可备案11套住宅，最近一段时间住宅每日成交量相对固定，日均交易量保持在11-13套之间。



从下图近八周龙岩城区商品房及商品住宅成交走势图可见，最近一段时间城区住宅交易量起伏平稳。随着城发壹品望郡最后一批房源的入市、随着金三银四传统置业旺季的到来、银行利率、公积金政策的利好，未来楼市成交量或将持续回暖。



上一周期（2.28-3.6），建发文璟以15套的住宅备案量登顶住宅交易榜首；阳光城花漾江山和融创观樾台住宅备案均为10套，位居第二。建发云著南区，以9套的住宅备案量位居第三。