就在几天前，龙岩自然资源局发布了城区3幅地块的控制性详细规划，这3幅地块分别位于曹溪和未来城。这些新地块的亮相，是否意味着许久未有动静的土地市场将会有所动作？阳春三月转眼已至，厦门、泉州等城市纷纷传来土拍的消息，龙岩2022年第一拍何时开拍？届时会优先推出哪些地块？咱们坐等官宣。   还是先来看看这3幅新地块是如何规划的？   位于曹溪单元的两幅地块：莲浮路东侧2号地块和浮动路南侧2号地块。   莲浮路东侧2号地块控制性详细规划（草案）   一、区位与地块编号   本地块位于莲浮路东侧、浮蔡温泉山庄西南侧。   本地块位于龙岩中心区主城区350802-14-C基本单元内，地块编号为350802-14-C-18。 　　 二、功能与开发强度控制 　　 1.功能定位：商业。 　　 2.规模：地块规划用地面积40095平方米。 　　 3.容量：地块计容建筑面积≥40095平方米，且＜80190平方米。 　　 三、用地性质及建设控制 　　 1.规划用地分类：商业用地 　　 2.地块控制指标： 　　 （1）容积率≥1.0，且＜2.0； 　　 （2）建筑密度≥20%，且≤30%； 　　 （3）绿地率≥20%，且≤30%； 　　 （4）建筑控制高度≤80米。 　　 　　 四、“五线”控制 　　 本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。 　　 五、配套设施规划 　　 本地块需配套建设开闭所、垃圾分类收集设施等。 　　 六、道路交通规划 　　 本地块西侧34米宽莲浮路，地块南侧18米宽规划道路。     浮东路南侧2号地块控制性详细规划（草案）   一、区位与地块编号 　　 本地块位于浮东路南侧、龙岩烟草工业责任有限公司西侧。 　　 本地块位于龙岩中心城区350802-14分区单元内，地块编号为350802-14-D-16。 　　 二、功能与开发强度控制 　　 1.功能定位：工业。 　　 2.规模：地块规划用地面积45339平方米。 　　 3.容量：地块计容建筑面积≥63475平方米，且＜136017平方米。 　　 三、用地性质及建设控制 　　 1.规划用地分类：二类工业用地 　　 2.地块控制指标： 　　 （1）容积率≥1.4，且＜3.0； 　　 （2）建筑系数≥40%，且≤50%； 　　 （3）绿地率≥10%，且≤20%； 　　 （4）建筑控制高度≤40米 　　 　　 四、“五线”控制 　　 本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。 　　 五、道路交通规划   本地块北侧为浮东路，地块西侧为规划支路。     位于未来城的地块：未来城紫阳2号地块   未来城紫阳2号地块控制性详细规划（草案）   　　 一、区位与地块编号   本地块位于北外环南侧、紫南路西侧、红民路北侧。   本地块位于龙岩中心城区350802-02分区单元内，地块编号为350802-02-C-03。 　　 二、功能与开发强度控制   1.功能定位：居住。   2.规模：地块规划用地面积30706平方米，建设用地面积30706平方米。   3.容量：地块计容建筑面积≥49130平方米，且＜76765平方米。   三、用地性质及建设控制 1.规划用地分类：二类居住用地   2.地块控制指标：   （1）容积率≥1.6，且＜2.5；   （2）建筑密度≥15%，且≤20%；   （3）绿地率≥30%，且≤35%；   （4）建筑控制高度≤100米。     四、“五线”控制   本地块规划用地范围内不涉及城市蓝线、紫线、黄线、道路红线。   涉及到的城市绿线包括：地块北侧10米宽北外环公共开放绿地。   五、配套设施规划   本地块需配套建设物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身活动室、社区卫生服务站和垃圾分类收集设施等。   六、道路交通规划   本地块北侧60米北外环路，地块东侧17米紫南路，地块南侧17米红民路。