浮东路南侧3号地块控制性详细规划(草案)
一、区位与地块编号本地块位于浮东路南侧、乘风路东侧。
本地块位于龙岩中心城区曹溪分区单元内,地块编号为350802-14-D-14。
二、功能与开发强度控制
1.功能定位:居住/商业。
2.规模:地块规划用地面积106154平方米。
3.容量:地块计容建筑面积≥107215平方米,且<212308平方米。
三、用地性质及建设控制
1.规划用地分类:二类居住用地/商业用地
2.地块控制指标:
(1)容积率≥1.01,且<2.0;
(2)建筑密度≥10%,且≤18%;
(3)绿地率≥30%,且≤40%;
(4)建筑控制高度≤80米。
3.建筑退让要求:详见地块规划图则。
四、“五线”控制
本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。
五、配套设施规划
本地块需配套建设物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身活动室、社区卫生服务站、幼儿园、标准化菜市场、开闭所、公厕和垃圾分类收集设施等。
六、道路交通规划
本地块北侧浮东路,地块西侧乘风路,地块东侧和南侧规划支路。