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3月龙岩楼市成交回暖!这些楼盘或在“以价换量”路上.....

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2022-04-01 15:27:29 我要评论
[导读]三月龙岩楼市整体成交上行,环比上升,但与去年同期相比,成交数据可谓是惨遭滑铁卢,一起来看下具体数据。
阳春三月,出于银行利率、公积金等政策利好的托举,楼市已经有了回暖的趋势,可惜转眼又被疫情狠狠拍下。从成交数据来看,三月龙岩楼市整体成交上行,环比上升,但与去年同期相比,成交数据可谓是惨遭滑铁卢,一起来看下具体数据。
 
【楼市成交数据】
 
据蓝房网统计数据显示,龙岩城区2022年3月房地产总签约量603套,总签约面积约5.33万㎡(房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等)。城区房地产总签约量环比2月上涨30.32%。同比去年3月,商品房签约量下跌73.97%,下跌幅度可谓断崖式。

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商品住宅方面,2022年03月龙岩城区商品住宅签约376套,住宅签约面积约4.38万㎡,较2月住宅成交量环涨34.77%,同比去年回落73.61%,跌幅明显。
 
【获批预售情况】
 
3月,龙岩城区获批了5张预售许可证以及1张现房销售许可。融创观樾台、建发云著南区、建发和鸣、璞玉润园的住宅及建发文璟商业批准入市,于此同时,龙地万福城40套现房也补充供给。
 
3月共新增入市房源742套,新增住宅建面近8.5万㎡,环比上月住宅获批预售量上涨了153.73%。

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【开盘及楼盘活动 】 
 
进入三月之后,龙岩楼市楼盘活动都比二月增多起来。在三月里,开盘加推楼盘数量增多,城发壹品望郡、龙地万福城现房、融创观樾台、建发云著南区、璞玉润园均有新房推出。值得关注的是,受楼市下行影响,越来越多的房企开启优惠自救模式,首次支付,优惠折扣等力度颇大。

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璞玉润园新品5#楼折后9388元/㎡起,首次支付5万起,一时引起不少关注。致远翡翠郡更是直接打出清栋85折,首次支付2万起!如果楼市销售并无太大起色的话,相信会有更多的房企跟进“以价换量”,也许会有惊喜哦,购房者可以期待下。

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【楼市成交榜单】
 
毕竟还是龙津湖地区红盘,城发壹品望郡即使低调开盘并标配精装,销售依旧表现不俗。3月城发壹品望郡以57套、0.6万㎡的住宅签约量登顶城区商品住宅销售榜首。

建发文璟以49套的住宅签约套数及0.53万㎡的住宅签约面积位列城区商品住宅销售TOP2;龙地万福城以0.5万㎡的住宅签约面积斩获住宅销售面积TOP3,另外,建发云著南区以40套的签约套数斩获城区住宅销售套数TOP3。

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商业成交方面,3月这些楼盘商业有成交,榜首为曹溪的源昌君悦山

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(▲数据来源:根据龙岩市住建局官网房地产信息公开专栏数据推算,仅供参考!)
 
 
3月31日,龙岩城区第一场土拍正式开拍,这场土拍结果可以说是毫无悬念。现场仅有土发一家房企报名,最终莲浮路东侧3号地块以31130万元底价被拍出,成交楼面价约4300元/㎡。

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