仅84户！龙岩中山街迎来新房！详细规划来了

中山街一带一直以来都是龙岩人民主要的商业步行街，这里商业氛围浓厚，生活配套丰富且便利。这些年随着龙岩城区的发展扩大，其它区域新房是一座接着一座的兴起，老城区面貌却是一如既往，鲜有新楼出没。

近期，龙岩自然资源局发布了中城12号地块修建性详细规划，该地块即位于中山街商圈内，中城街道中山路与龙川中路交叉口东侧（原市公安局）。老城区未来也有新房了，一起来看下是如何规划的。








 
中城12号地块规划用地面积5154平方米, 建设用地面积3981平方米。

现状地块内已拆迁完成，为净地，目前暂为临时停车场使用，用地较规则平整，规划用地界线及建设用地界线内用地皆已收购及报批完成，场地内现状无古树名木，无文物古迹。北侧、东侧为已建的多层住宅，南侧为现状民房。



该项目不沿主次干道，只有通过7米以下的支路连接城市道路。平时只能通过西南侧与东北侧两个方向进出地块。紧急时（消防）可打开中山街从北侧进入。市政管线已敷设。


　　
中城12号地块功能定位住宅（安置房），规划两栋12层高的住宅楼，规划总户数84湖，机动车停车位100个，非机动车停车位206个，在45㎡-90㎡户型区间的有42户，90㎡-150㎡之间的有42户。

建设指标：容积率≤2.8；建筑密度≤38%；绿地率≥20%；建筑控制高度H≤40米；





该地块需建设社区服务用房、养老服务用房、社区卫生服务站、变配电房和垃圾分类收集设施等，本地块不设置老年人室外活动场地及围墙。