3月底4月初，龙岩城区已有不少楼盘取得预售许可，一大批新房源正在赶来。此批批准入市的房源中，并不缺乏亮点，不少楼盘预售价格相较之前整体有所下降。新盘预售房价一出，龙岩房价重现7字头,也不乏折后8500元/㎡起价房源。
现在龙岩楼市的房价已呈梯队分布之势，刚需置业门槛再降低，改善楼盘可选也增多，那么今年在龙岩买一手房有哪些选择？价格是如何分布，蓝房君整理了各个梯队中目前在售或即将推出的新盘房价，以供参考。
01
热门板块，一线湖景房
1.6万元/㎡+
热门板块，一线湖景房
1.6万元/㎡+
高端盘的配置就是比较出众，万达商圈、万宝商圈、龙津湖公园、市政中心、金融中心、丰富的教育资源以后住在这里业主可以坐享龙岩成熟TOP级配套。
02
高端改善盘
1.4万元/㎡+
龙津湖区域之外，接下来的房价就来到1.4万元/㎡+这个区间了，在这个范围内可选楼盘较少。城北、曹溪各一个，均为改善盘，其中有市场上口碑较好建发系，云著北区项目均价约14800元/㎡，目前所剩房源有限。在多数楼盘都在打折以价换量之时，厦鑫山水大宅院则较为硬气，在1.4万元/㎡+的价格上坚挺着，该项目在地理位置上占据优势。
03
市场主流楼盘
1.2万~1.3万元/㎡+
在龙岩城区众多楼盘中，销售均价在1.2万~1.3万元/㎡+的楼盘日益增多，且已经占据当下龙岩市场的主流，可选房源较多。这些楼盘主要位于城北、城南、曹溪、莲东等区域。
04
少量楼盘可选
1万~1.1万元/㎡+
在1万~1.1万元/㎡+这个价格区间，可选楼盘有限，但不乏销量领先的热盘。在购房观望情绪较浓的当下，楼市销售受到影响，相比较之下，融创观樾台的销售数据可圈可点，频频出现在住宅销售榜单前列。1万~1.1万元/㎡+这个价格区间内龙地东华园及书华文郡均属于尾盘，剩余房源不多。
05
刚需置业主力市场
万元以下楼盘分布
在龙岩，均价万元以下楼盘分布还是挺广泛，城西、城南、老城区、东城、东山均有涉及。对于刚需来说，高性价比是关键，这其中并不乏规划配套齐全，交通完善、未来极具发展前景的选项，例如紧靠市府圈的美伦锦山壹号、板块和自身配套俱佳的美伦生态城，都是刚需自主不错的选择。
按住宅水晶臻院已经推售的房源来看，该项目应该属于11000+元/㎡这一梯队，但是水晶臻院刚拿到预售的5#楼，确实放价放的够实在，8500元/㎡起价，折后预估均价约9500元/㎡，吸引不少购房者关注。
最近的预售市场挺热闹，交发沁麓台首批房源预售证已经取得，7字头起价，再加上开盘折扣优惠，该项目的价格也具备吸引力，对于刚需购房者来说也是选房重要参考对象。
高端改善盘
1.4万元/㎡+
龙津湖区域之外，接下来的房价就来到1.4万元/㎡+这个区间了，在这个范围内可选楼盘较少。城北、曹溪各一个，均为改善盘，其中有市场上口碑较好建发系，云著北区项目均价约14800元/㎡，目前所剩房源有限。在多数楼盘都在打折以价换量之时，厦鑫山水大宅院则较为硬气，在1.4万元/㎡+的价格上坚挺着，该项目在地理位置上占据优势。
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市场主流楼盘
1.2万~1.3万元/㎡+
在龙岩城区众多楼盘中，销售均价在1.2万~1.3万元/㎡+的楼盘日益增多，且已经占据当下龙岩市场的主流，可选房源较多。这些楼盘主要位于城北、城南、曹溪、莲东等区域。
04
少量楼盘可选
1万~1.1万元/㎡+
在1万~1.1万元/㎡+这个价格区间，可选楼盘有限，但不乏销量领先的热盘。在购房观望情绪较浓的当下，楼市销售受到影响，相比较之下，融创观樾台的销售数据可圈可点，频频出现在住宅销售榜单前列。1万~1.1万元/㎡+这个价格区间内龙地东华园及书华文郡均属于尾盘，剩余房源不多。
05
刚需置业主力市场
万元以下楼盘分布
在龙岩，均价万元以下楼盘分布还是挺广泛，城西、城南、老城区、东城、东山均有涉及。对于刚需来说，高性价比是关键，这其中并不乏规划配套齐全，交通完善、未来极具发展前景的选项，例如紧靠市府圈的美伦锦山壹号、板块和自身配套俱佳的美伦生态城，都是刚需自主不错的选择。
按住宅水晶臻院已经推售的房源来看，该项目应该属于11000+元/㎡这一梯队，但是水晶臻院刚拿到预售的5#楼，确实放价放的够实在，8500元/㎡起价，折后预估均价约9500元/㎡，吸引不少购房者关注。
最近的预售市场挺热闹，交发沁麓台首批房源预售证已经取得，7字头起价，再加上开盘折扣优惠，该项目的价格也具备吸引力，对于刚需购房者来说也是选房重要参考对象。
