【楼市成交数据】
据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2022年4月房地产总签约量915套，总签约面积约5.8万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量环比3月略涨8.82%。同比去年4月，商品房签约量下跌55.42%。
商品住宅方面，2022年04月龙岩城区商品住宅签约313套，住宅签约面积约3.4万㎡，较3月住宅成交量环降22.37%，同比去年回落76.6%，跌幅明显。
【获批预售情况】
4月，龙岩城区获批了7张预售许可证。这批新晋房源分别来自火车站片区、城西、城北、东肖。共新增入市房源748套，新增住宅建面近7.48万㎡，环比上月住宅获批预售量回落12%。
【开盘及楼盘活动 】
4月龙岩楼市推盘量与3月基本持平，4家楼盘共推出534套套房源。受楼市下行影响，房企开启自救模式，水晶臻院5#楼折后8500元/㎡起，已售均价9350元/㎡，相较于之前推出的1#、2#楼约12580元/㎡的销售均价，优惠力度之大可想而知。继水晶臻院之后，碧桂园津湖源著9#楼在预售价上也做出调整，较之前预售均价呈直线下降，最高降幅达1300元/㎡！
这些楼盘优惠让利之后，购房者能否买单？销量会不会有立竿见影的提升效果？还是会继续观望等待更大的利好政策出现？楼市走向如何，一起关注最近的销售情况吧。
【楼市成交榜单】
建发在龙岩还是备受认可的，4月龙岩城区住宅签约排榜单出炉，建发云著南区以44套及0.49万㎡的住宅签约量位居榜首。住宅水晶臻院推出大力度优惠活动，一个月签约35套，签约面积0.35万㎡，位居第二；融创观樾台一向保持平稳，本月以30套、0.33万㎡的住宅成交量位居第三。
（▲数据来源：根据龙岩市住建局官网房地产信息公开专栏数据推算，仅供参考！）
龙岩城区第二场土拍即将于5月11日开拍！此次推出的住宅地块位于龙津湖公园东侧，龙岩大道H地块。起始楼面价约7002元/㎡，预售备案均价控制目标17088元/㎡，周边的新盘有德兴津湖熙悦和德兴津湖澜悦，万达广场、龙津湖公园、石锣鼓湿地公园等众多利好配套汇集在这个城市新中心。龙岩大道H地块最终归宿如何，一起关注接下来的土拍吧。
