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楼市迎来重磅利好,龙岩住宅成交持续走高!

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2022-05-18 15:24:36 我要评论
[导读]2022.5.9-5.15龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.53万㎡,总签约176套;其中,住宅签95套,其他签约81套。
据蓝房网数据中心统计显示:2022.5.9-5.15龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.53万㎡,总签约176套;其中,住宅签95套,其他签约81套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(5.2-5.8)一周数据,龙岩中心城区房地产总成交上涨26.62%,总成交量增加37套;其中住宅成交备案量套数95套,增加19套,环涨25%
 
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【楼市播报】

在(5.9-5.15)这一周内,龙岩房地产市场无新房源获批预售,进入5月之后,楼盘预售证发放暂缓,至今还未获批一张预售许可。
 
这一周各家楼盘仍然是以顺销为主,并无太多营销动作。开盘加推的仅有一家,建发云著南区于周六推出12#楼洋房产品,高16层,房源总套数60套,有两款户型分别是建面约108㎡三房、123㎡四房。具体去化如何,还有待接下来的数据体现。
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此外,龙岩城区第二场土拍在这一周开拍,两幅地块均成功拍出。其中龙岩大道东侧片区H地块被本地房企厦鑫以3.19亿拿下,成交楼面价9840元/㎡,溢价率40.5%,该地块最高控制均价约17088元/㎡,这下大家龙津湖区域购房又增添一个新选择。
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五一假期积蓄的销售量在这几周时间陆续体现在网签数据上。

5.9-5.15这一周期内,龙岩中心城区住宅每日备案情况数据可观,除15日这天数据下拉严重,其余每天都保持10套以上,最高当日住宅备案20套,每日住宅备案平均约13套

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从下图近八周龙岩城区商品房及商品住宅成交走势图可见,上一周期住宅成交出现明显的涨幅,近八周以来,龙岩城区住宅成交套数突破90套的仅两周,5.9-5.15这周就是其中之一,随着五一交易量的陆续签约,新的一周签约量还有可能持续走高。

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5月15日,购房重磅利好来袭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整,个人首套房贷利率可低至4.4% ,这是贷款市场报价利率改革以来,首次下调首套房贷款利率下限。接下来龙岩的房贷利率会不会进一步的调整,一起关注。   
 
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上一周期(5.9-5.15),建发云著南区再次登上住宅网签榜单TOP1,住宅签约12套;签约量位居第二的有建发文璟美伦锦山壹号,签约套数均为10套;融创观樾台以9套的住宅签约量位居第三。

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