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龙岩大道东侧1号地块规划出炉!重磅配套来了

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2022-11-25 16:39:34 我要评论
[导读]今天(11.25),龙岩城区一宗新地块控规出炉,龙岩大道(西安片区段)东侧1号地块一起来了解下。
今天(11.25),自然资源局发布龙岩城区一宗新地块控规,龙岩大道(西安片区段)东侧1号地块一起来了解下。
 
地块位于龙岩大道东侧、龙岩七中北侧,城市繁华地段。周边住宅小区云集,万福城、印象天澜、西安翰林苑等都是人口众多的大户。作为龙岩城区老牌的闹区,西安片区原有生活、娱乐、商业配套就很丰富多彩,生活在这个区域相信是十分方便的。
 
这么优越的区位,做住宅产品一定会吸引不少关注吧。不过这幅地块可不是规划住宅,据悉,龙岩大道(西安片区段)东侧1号地块未来将建成龙岩一座新兴的体育综合馆。不得不羡慕周边的居民,未来运动健身方便许多。目前,龙岩城区体育场馆有两所,即位于九一南路的体育中心和龙腾中路上的体育公园,这些都是市民健身的重要场所,西安这所新的体育综合馆,为城市配套更完善再加一分

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龙岩大道(西安片区段)东侧1号地块
 
控制性详细规划(草案)
 
 
 
一、区位与地块编号
 
本地块位于龙岩大道东侧、龙岩七中北侧。
 
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-11范围内,地块编号为350802-11-A-08。

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二、功能与开发强度控制
 
1.功能定位:公共管理与公共服务设施用地。
 
2.规模:地块规划用地(建设用地)面积7622平方米。
 
3.容量:地块计容建筑面积≥3811平方米且<17530平方米。

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三、用地性质及建设控制
 
1.规划用地分类:公共管理与公共服务设施用地
 
2.地块控制指标:
 
(1)容积率≥0.5且<2.3;
 
(2)建筑系数≥20%,且≤40%;
 
(3)绿地率≥35%;
 
(4)建筑控制高度≤40米。
 
3.建筑退让要求:详见地块规划图则。
 
四、“五线”控制
 
本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。
 
五、道路交通规划
 
本地块北侧规划道路,地块西侧龙岩大道。
 
机动车出入口方位:详见地块规划图则。

 

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