今天(11.25),自然资源局发布龙岩城区一宗新地块控规,龙岩大道(西安片区段)东侧1号地块一起来了解下。
地块位于龙岩大道东侧、龙岩七中北侧,城市繁华地段。周边住宅小区云集,万福城、印象天澜、西安翰林苑等都是人口众多的大户。作为龙岩城区老牌的闹区,西安片区原有生活、娱乐、商业配套就很丰富多彩,生活在这个区域相信是十分方便的。
这么优越的区位,做住宅产品一定会吸引不少关注吧。不过这幅地块可不是规划住宅,据悉,龙岩大道(西安片区段)东侧1号地块未来将建成龙岩一座新兴的体育综合馆。不得不羡慕周边的居民,未来运动健身方便许多。目前,龙岩城区体育场馆有两所,即位于九一南路的体育中心和龙腾中路上的体育公园,这些都是市民健身的重要场所,西安这所新的体育综合馆,为城市配套更完善再加一分
龙岩大道(西安片区段)东侧1号地块
控制性详细规划(草案)
一、区位与地块编号
本地块位于龙岩大道东侧、龙岩七中北侧。
二、功能与开发强度控制
1.功能定位:公共管理与公共服务设施用地。
2.规模:地块规划用地(建设用地)面积7622平方米。
三、用地性质及建设控制
1.规划用地分类:公共管理与公共服务设施用地
2.地块控制指标:
(1)容积率≥0.5且<2.3;
(2)建筑系数≥20%,且≤40%;
(3)绿地率≥35%;
(4)建筑控制高度≤40米。
3.建筑退让要求:详见地块规划图则。
四、“五线”控制
本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。
五、道路交通规划
本地块北侧规划道路,地块西侧龙岩大道。
机动车出入口方位:详见地块规划图则。