2022仅剩1个月时间,余额已不足,各房企全年成绩也即将出炉,还剩最后一个月冲刺时间。
今年以来,救市政策可以说很给力了,房贷利率下调、公积金贷款额度增加、公积金降息等等。就在11月中上旬,央行、银保监会联合发布房地产金融16条,涉及房贷、融资、保交楼等,提振房地产信息。
但是受经济下行压力及疫情反复等因素影响,就目前来看,楼市下行压力还是有的。龙岩楼市11月成交数据出炉,住宅成交量略低于上月,但是同比去年同期,却出现回升。
【楼市成交数据】
据蓝房网统计数据显示,龙岩城区2022年11月房地产总签约量983套,总签约面积约5.59万㎡(房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等)。城区房地产总签约量环比下降1.27%,同比去年11月,房地产总签约量上涨29.34%。
【获批预售情况】
11月,龙岩城区共发放了2张预售证,分别是保利珑樾和龙地东然园,新增入市房源190套,新增入市的住宅建面约2.08万㎡,新增入市房源体量较10月减少1.7万㎡,下降44.97%。
【开盘及楼盘活动 】
本月迎来了东山新盘——龙地东然园,项目首批房源3#楼获批预售,同步启动验资。东然园预售均价10600元/㎡,首开力度颇大,亮点十足。据悉,龙地东然园楼层定价为5层至次顶层不设楼层差价,5-23层的销售价格完全一样!这种做法在新盘首开当中实属罕见,去化如何还是那句话,要看最后的签约情况了。