2023年楼市开年就利好不断,春节假期刚过,一股“降息”热潮就席卷而来,首先由郑州打响第一炮,紧接着福州、厦门等多个城市跟进。
多地首套房贷利率进入“3时代”。而龙岩这边,虽然暂无降息的消息传出,但是蓝房君了解到,各大楼盘营销中心来访量增多,看房热度增加,无不展现复苏景象。
成交数据方面,受假期及“流感”爆发影响,这个月的成交处于低位是可以预见的。
【楼市成交数据】
据蓝房网统计数据显示,龙岩城区2023年1月房地产总签约量262套,总签约面积约1.59万㎡(房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等)。城区房地产总签约量环比下降87.69%,同比去年1月,房地产总签约量下降60.93%。
2023年1月受疫情影响,成交量大幅下滑,形成低谷,相信随着各行各业的复苏,楼市回暖成交提升还是大有希望的。
【获批预售情况】
2023年1月,龙岩城区共发放了2张预售证,分别是德兴津湖熙悦和津湖澜悦,新增入市房源110套,新增入市的住宅建面约1.35万㎡,于此同时,增加23间的商业供给。与年底12月相比,入市的住宅体量略微增加,环涨17.39%。
【开盘及楼盘活动 】
2023年伊始,由于时期特殊再加上春节假期,因此龙岩楼市活动寥寥。
【楼市成交榜单】
在这个月里,建发系三盘表现突出,包揽成交榜单前三名。其中建发文璟以19套的签约量登顶城区商品住宅销售榜首,这也是该项目连续6个月霸占楼市住宅签约榜首之位,实力可鉴!建发云著南区以11套住宅签约量位居第二、建发和鸣以8套的住宅签约量位居第三。
【楼市政策】
这个月里,购房鼓励政策也是层出不穷。1月中旬,为进一步支持刚性和改善性住房需求,2022年6月30日出台的《龙岩中心城区购房补贴实施办法》规定的购房补贴政策时限延长至2023年3月31日,加大购房支持力度。
1月最后一天,《龙岩中心城区三孩家庭购买新建商品住房补贴实施办法》于2023年1月31日印发实施。2021年5月31日(含)之后符合政策生育三孩的家庭在2023年1月1日至2025年12月31日期间购买龙岩中心城区建筑面积60平方米(含)以上的新建商品住房,每套补贴购房人2万元。
楼市徐徐拉开新一年的大幕,今年春节期间旅游、餐饮等等行业都迎来复苏,人气爆棚。楼市这边,渐渐来访量也开始增多,春天即将来临,而阔别已久的楼市“小阳春”能否再次来临,一起持续关注楼市最新动态!