环涨86.39%！龙岩楼市5月止跌回稳！

龙岩在2、3月份短暂的回暖之后，楼市数据由涨转跌，前期积累的购房需求集中释放后，购买里仍需一段时间的沉淀。在经历4月低谷之后，5月住宅成交没有继续下跌，开始回升！5月初，龙岩城区购房补贴政策再此启动，这次将延长至6月30日，这期间对于成交会不会有进一步的促进，还有待之后的数据验证。虽说，5月新房成交量止跌回稳，但市场整体仍显出疲软。
   
据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2023年5月房地产总签约量698套，总签约面积约4.26万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量从环比数据来看，下跌24.06%；同比去年5月，房地产总签约量下跌26.17%。

 
商品住宅方面，5月龙岩城区商品住宅签约221套，住宅签约面积约2.74万㎡，环比上涨86.39%，同比去年5月，下跌30.46%。
   
2023年5月，龙岩城区共发放了2张预售证，且难得的是都是纯新盘入市。分别是未来城文博樾、联盛文曲苑，新增入市房源107套，新增入市的住宅建面约0.95万㎡。新房获批量较4月减少3万㎡，环降75.95%。
   
5月开盘的俩项目，一个是位于未来城的文博樾预售均价7981元/㎡，享受未来城配套的同时，具备价格优势。另一个位于老城区，许久未有新盘供应的老城，迎来新房供应，文曲苑预售均价16396元/㎡，这个价位使其成功进入龙岩城区房价第一梯队行列。
 
5月初，龙岩购房补贴政策再度开启，以鼓励购房。土地市场方面，今年的土地推介会在这个月举行，推出21幅优质地块，其中莲南路南侧地块就即将于6月16日出让。这是2023年龙岩城区的第二次土拍，与前次土拍一样，地块都位于环龙津湖区域，区位优质，足见推地的诚意。
 
此外，楼盘活动方面，鲜少有项目有大动作，保利珑樾在5月样板间低调开放。
 
 
5月住宅成交榜单出炉，不出意外，建发和鸣继续霸榜成交首位，以34套、0.37万㎡的住宅套数和面积，双双问鼎龙岩城区商品住宅销售榜首之位；

建发云著以27套的成交套数位列销售套数第二；住宅销售面积位居第二的则是老盘阳光城花漾江山，以大面积取胜，销售面积0.34万㎡；

销售套数位列第三的是融创观樾台，销售住宅21套，销售面积排列第三的则是建发云著，销售住宅面积0.33万㎡。
 
商业方面，5月商业有网签的仅有德兴津湖澜悦和厦鑫山水大宅院，其中，德兴津湖澜悦商业销售套数6套，面积291㎡。厦鑫山水大宅院商业销售套数3套，面积141㎡。