得益于融创观樾台、阳光城花漾江山、碧桂园北大燕园等老盘的鼎力支持，6月龙岩楼市成交一路走高，住宅销售环比成倍上涨！进入7月，由于没有黑马的出现，“购房补贴政策”也到期，楼市行情急转直下。   【龙岩中心城区楼市成交数据】   据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2023年7月房地产总签约量305套，总签约面积约1.52万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量从环比数据来看，跌落82.26%；同比去年7月，房地产总签约量下跌77%。   商品住宅方面，7月龙岩城区商品住宅签约60套，住宅签约面积约0.73万㎡，环比下跌88.59%，跌幅明显；同比去年7月，下跌82.06%。 持续关注楼市周报的小伙伴就会知道：七月龙岩楼市都处在低位运行，第二周（7.10-7.16）更是仅网签住宅5套，创历史新低，而后缓慢回升。 反观长汀楼市，长汀建发央玺首开30秒即售罄，火爆全城！截至目前，项目已网签住宅308套，去化率约94%，车位网签310个，车位同购率超100%。（统计时间：2023.8.1早） 【获批预售情况】   7月，龙岩城区仅有两个项目获批销售：   碧桂园津湖源著8#楼68套房源入市；   三迪金域云境11间商业和470个车位取得预售许可。 【开盘及楼盘活动 】 7月，龙岩推盘项目并不多。   7月底，龙地东然园6#楼48套建面约182㎡的大平层房源入市。同期，碧桂园津湖源著68套住宅获批加推。 7月22日，长汀建发央玺一期326套住宅入市，长汀人民的实力再次得到印证。   7月1日，龙岩中心城区房票安置政策正式实施   7月3日，龙岩城区不少银行已经开始执行，首套利率3.7%，二套4.8%   虽有双重政策的刺激，但龙岩楼市暂未有太大反应。   7月，楼市传统淡季，龙岩楼市活动也不多！   7月1日，水晶沂庭正式交房；   厦鑫山水大宅院广场舞+金街后备箱集市，让许久没有大型活动的龙岩楼市又热闹了一把。 ▲厦鑫山水大宅院活动现场 【龙岩城区楼市成交榜单】   7月住宅成交榜单出炉！ ▲龙岩城区商品房销售情况一览表 阳光城花漾江山再次冲线，以9套的住宅网签套数及1725㎡的住宅网签面积，双双问鼎商品住宅销售套数及面积榜单榜首之位！   城发壹品望郡，住宅网签9套，并列住宅销售套数榜首！ 以上是龙岩城区楼市数据，那么县城数据又如何呢？我们接着往下看。   【上杭楼市住宅成交榜单】 【长汀楼市住宅成交榜单】 【土地市场】 土地市场方面，7月最后一周龙岩自然资源局挂出了四幅地块，这些地块将于8月18日上线。第二幅四代住宅试点地块的出现，是否能让龙岩楼市再次热闹起来？我们拭目以待。 传统淡季+购房补贴政策的结束，大家的购房需求暂缓，马上进入同样是淡季的8月，银行降息、房票政策，再加上近期更多利好的陆续出台，龙岩楼市能否迎来逆袭呢？我们一起关注。