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一锤定音!国企打造!这个四代住宅要来了!

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2023-08-18 10:38:35 我要评论
[导读]就在刚刚,龙岩城区第三场土拍落下帷幕,曹溪、城南、东山等区域地块全部被拍出!总出让面积144139㎡,总成交金额97400万元。
就在刚刚,龙岩城区第三场土拍落下帷幕,曹溪、城南、东山等区域地块全部被拍出!总出让面积144139㎡,总成交金额97400万元。

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此次土拍吸引城发、土发、德兴、培宏、莆田盈龙建设、鑫鸿澜桥、龙地建设等多家房企参与,其中不乏大家熟悉的老面孔。

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这四幅地块依旧采取“稳控预案”方式拍卖出让,当竞买人报价达最高限制价时,竞买方式转为摇号确定竞得人。而与以往不同的是,这四幅地块均未设置预售备案均价控制目标。

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这次土拍最大亮点当属乘风路东侧1号地块了,该地块被纳入立体生态住宅试点,是继建发美食城新地块之后龙岩城区第二幅第四代住宅。最终被城发以底价47500万元拿下,成交楼面价4001元/㎡。
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洋潭片区5号地块也被城发纳入囊中,以11900万元底价成交,成交楼面价3520元/㎡。
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浮东路北侧1号地块被土发以13400万元的底价拿下,成交楼面价2209元/㎡。
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参加樟柴树2号地块竞价的有莆田盈龙建设、龙地建设、德兴、鑫鸿澜桥这四家房企,结果还是底价成交,该地块被莆田盈龙建设,以24600万元成交价拿下,成交楼面价3009元/㎡。
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【资讯加油站】
乘风路东侧1号地块

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地块位于乘风路与浮东路交叉口东南侧,紧邻浮东路与乘风路,直达万达商圈,出行及购物都很方便。地块规划为商住性质,是此次土拍唯一的非安商房地块,出让用地面积65962㎡。拟划片小学为龙钢学校(小学部)或浮蔡小学,拟划片中学为龙钢学校(中学部)。
 
该地块被纳入立体生态住宅试点,可整体或部分建设立体生态住宅,具体生态住宅要求按照《龙岩市中心城区开展立体生态住宅试点买施方案(试行)的通知》龙自然资规 20233号执行。该地块配建标准化菜市场,建成后连同配套停车位的产权无偿移交给市政府指定单位(超出部分一并移交)。

洋潭片区5号地块
 
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地块位于龙岩大道西侧,洋潭路北侧。周边有建发玺院、恒宝城市广场等。区位交通便利,万达商圈就在不远处。该地块土地用途为住宅、商服用地,出让用地面积15138㎡。
 
地块采取带建筑设计方案出让,其中属于安商房部分,由市土地收购储备中心与竞得人签订安商房购房合同,按土地出让合同约定的价格向竞得人购买,该项目需回购安置房共计206套、配套机动车位127个。

浮东路北侧1号地块

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地块位于曹溪街道董邦村,浮东路以北,天星路以南,周边居住氛围浓厚,龙地系类、海伦堡、董邦小区均在附近,与二中东山校区仅一路之隔。
 
地块采取带建筑设计方案出让,其中属于安商房部分,由市土地收购储备中心与竞得人签订安商房购房合同,按土地出让合同约定的价格向竞得人购买,该项目需回购安商房共计362套,配套机动车位停车位280个。

樟柴树2号地块

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地块位于曹溪街道月山村,乘风路与曹溪路交叉口,临近万达商圈,购物方便。近些年,随着曹溪大规模的拆迁,周边座座高楼平地而起,居住环境发生很大改善。
 
地块采取带建筑设计方案出让,地块为纯安商房项目,全部回购,共计831套,配套机动车停车位650个。

 

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