都说2022年楼市艰难，行业正经历着前所未有的低谷。却没想到，2023年似乎走的更加艰辛。 就龙岩楼市而言，此前积压的购房意愿在2023年第一季度得以释放，迎来了一波小阳春。进入四月后出现拐点，降温明显。 尽管今年以来，首付比例、房贷利率调整、存量房贷利率降低等等各项大力度的救世举措层出不穷，但是楼市增长依旧缺乏动力，主要原因还是市场供求关系发生重大变化，购买信心不足等。 2023年龙岩中心城区房地产总签约7945套，总签约面积58.37万㎡（房地产总签约量包括住宅、商业、写字楼、车位、其他等）。其中城区商品住宅签约套数3093套，签约面积37.51万㎡，住宅签约量同比2022年下跌18.3%。 【2023年城区楼盘获批预售一览】 2023年楼盘获批预售商品住宅4262套，获批商品住宅面积约48.83万㎡，相较2022年，住宅获批入市量继续下滑，下浮15.48%。 除此之外，2023年还新增300套现售住宅房源入市，建面约3.3万㎡！ 【楼市成交排行榜】 龙岩楼市2023成交榜出炉！建发云著、建发和鸣分别包揽了商品住宅销售面积、套数及金额的状元与榜眼之位。建发系在龙岩的热销并不是稀奇的事了，粉丝基础还是很强大的，即使在楼市下行期，仍有不错的表现。 建发缦云入市销售仅一周，住宅销售面积便入围年度七强，实力可鉴。 2023年龙岩城区商品房总销金额51.81亿元（含住宅、商业、车位等金额），其中建发云著以5.36亿的金额登顶商品住宅销售金额榜首。 【2023龙岩城区交房汇总】 2023年龙岩迎来交房大年！据蓝房君不完全统计，城区共有约21个楼盘、15482套住宅交付！ 【2023龙岩城区土拍情况】 2023年龙岩城区共出让12幅地块，与2022年持平。 总成交金额约47.52亿，同比上年增加约24.95%，而曹溪则成为这一年的供地大户。