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“铁山龙津河北侧B、C地块”控制详规来啦!

今日要闻 | 来源:龙岩市自然资源局 2019-11-05 11:03:36 我要评论
[导读]《铁山龙津河北侧B、C地块控制性详细规划》已通过了审查,根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。
《铁山龙津河北侧B、C地块控制性详细规划》已通过了审查,根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。公示时间:2019年11月4日至2019年12月4日,公示期30天。
 
公示期限内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈(通讯地址:福建省龙岩市莲新南路2号,邮编:364000,联系电话:0597—2231266,电子邮箱:[email protected])。
 
一、区位及规划范围
 
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-06-A基本单元内,203省道西侧。

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二、功能与开发强度控制
 
1、功能定位:居住。
 
2、规模:

B地块
:规划用地面积26187平方米;
 
C地块:规划用地面积38849平方米。
 
3、容量:

B地块
:计容建筑面积<34043平方米;
 
C地块:计容建筑面积<50503平方米。
 
三、土地使用及建设控制
 
1、土地用地性质:住宅用地
 
2、主要地块控制指标:
 
B地块:
 
(1)容积率<1.3
 
(2)建筑密度≤30%
 
(3)绿地率≥30%
 
(4)建筑控制高度≤36米(其中住宅≥12米)
 
C地块:
 
(1)容积率<1.3
 
(2)建筑密度≤30%
 
(3)绿地率≥30%
 
(4)建筑控制高度≤18米(其中住宅≥12米)

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四、“五线”控制
 
 
五、“三大设施”及社区服务设施规划
 
1、物业管理用房:按《福建省物业管理条例》进行配置。
 
2、养老服务用房:B地块应配置不少于100平方米建筑面积的养老服务用房;C地块应配置不少于100平方米建筑面积的养老服务用房。
 
3、健身设施:按《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则(2017年版)》进行配置。

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来源:龙岩市自然资源局

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