中房网讯（亚晨/文）回顾12月，中房网分别从“市场、土地、企业”等方面带您一同回顾十二月份以来的房地产大事件。   市场   入选事件   官方数据：2020年商品房销售创历史新高   关于全国288个地级城市的房价指数，已连涨了9个月   最新数据显示，有25个重点城市的房租价格下跌了   国家统计局公布的全国房地产开发投资和销售情况显示，2020年1-12月份全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%。商品房销售方面，2020年商品房销售面积和销售额均创下历史新高。其中，商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%；商品房销售额173613亿元，增长8.7%。[详情]   《2020年12月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1562.9点，较上月上升2.0点，环比上涨0.13%，同比涨幅为1.25%，该指数已经连续9个月保持上涨态势。此外，同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1459.6点，较上月上升4.4点，环比上涨0.30%，同比涨幅4.33%。[详情]   《2020年12月中国城市住房租赁价格指数报告》显示，12月份中国城市租赁价格指数为1039.9点，较上月下降0.9点，环比下跌0.09%，同比跌幅0.37%。在监控的35个城市中，有10个城市租赁价格指数呈现环比上涨。其中，福州（0.89%）、杭州（0.57%）和深圳（0.42%）位居涨幅前三位。此外，还有25个重点城市租赁价格指数环比方面呈现不同程度下跌。其中，宁波（-1.08%）跌幅最大，济南（-0.58%）和南宁（-0.55%）紧随其后。[详情]   土地   入选事件   2020年全国300城土地出让金总额近6万亿   数据显示，2020年全国300城市土地出让金总额为59827亿元，同比增加16%。住宅类用地出让金占比78%，同比上升6个百分点，商办类及工业用地合计占比21%。全国40个大中城市出让金以同比增加为主，二线城市中共22个同比走高；上海以收金2942亿元、同比增加48%位居出让金榜单头名。全国土地出让金TOP20城市总额为28115亿元，同比增加14%，上榜门槛为682.8亿元。榜单前14席收金均破千亿元，一线城市均进入榜单，合计收金8527亿元，占榜单总额的30%。二线城市上榜14席，占据榜单七成，为榜单主力。三四线城市中仅佛山、东莞跻身榜单前二十，此外佛山收金总额涨幅位居三四线城市榜首。   企业   入选事件   2020年房企销售目标完成率排行榜   2020年中国房地产企业销售TOP200排行榜   2020年超400家房企破产！广东数量居首位   根据中房网监测的45家房企销售情况测算，2020年房企销售目标完成率均值为107.39%，高于2018年和2019年同期的均值水平。整体来看，在纳入统计范围内的房企中，超过8成的企业都完成了全年销售任务。   克而瑞研究中心发布的报告显示，2020年12月TOP100房企实现销售操盘金额15350.3亿元，单月业绩同比增长20.6%，环比增长27.7%。截至12月末，TOP100房企的累计销售操盘金额达到114839.4亿元，较2019年增长13.3%。从全年业绩走势来看，一季度行业销售受疫情影响最为显著。二季度市场逐步恢复，百强房企的单月业绩同比在4月转正并稳步提升。下半年，房企供货和销售节奏后移、供应量显著提升。四季度市场竞争压力明显上升、去化率承压，百强房企单月业绩同比增速自8月以来持续回落。   中房网通过人民法院公告网，以“房地产”为关键词检索，并剔除了重复分发企业、及非房地产企业的名单后统计出，2020年全国共计有408家房企发布了相关破产文书。分省域来看，广东（23%）位列破产房企数量的首位，其次是浙江（10%）和湖南（10%），并列第二，江苏（7%）位列第三，这四个省的破产房企数量合计占比达到2020年全国破产房企总量的一半。