为切实发挥典型案例的警示作用，预防和减少物业公司侵占业主公共收益，现对检查中发现的典型案例进行通报曝光，并对相关企业给予信用扣分。具体如下：世茂天成物业服务集团有限公司龙岩分公司扣3分，广州海伦堡物业物业管理有限公司龙岩分公司扣3分，深圳市开元国际物业管理有限公司龙岩分公司扣6分。
请全区各物业服务企业结合自身实际，引以为戒，举一反三，对存在问题进行整改。
1.世茂天成物业服务集团有限公司龙岩分公司将在管的印象公园里小区物业服务用房出租给第三方经营使用。
新罗区城市管理局会同龙岩市城市管理局、东肖镇政府根据群众反映的问题线索，对印象公园里小区进行核查。核查发现：世茂天成物业服务集团有限公司龙岩分公司未经业主同意，擅自将物业服务用房出租给第三方作为生活驿站网点。目前，已对该企业进行信用扣分处理，并责令其按要求整改。（该案件已由龙岩市城市管理局立案调查）
2.广州海伦堡物业管理有限公司龙岩分公司将在管的海伦堡麓璟台小区物业用房出租给第三方经营使用。
新罗区城市管理局对海伦堡麓璟台小区进行检查。检查发现：广州海伦堡物业管理有限公司龙岩分公司未经业主同意，擅自将在管小区的物业用房出租给第三方经营使用。
3.深圳市开元国际物业管理有限公司龙岩分公司将在管的城发福郡、城发东郡小区地面停车场外包经营。
新罗区城市管理局会同曹溪街道对城发福郡、城发东郡小区进行检查。检查发现：深圳市开元国际物业管理有限公司龙岩分公司未经业主同意擅自将小区地面停车场外包给第三方承包经营。
各物业服务企业要认真对照物业管理领域“点题整治”检查内容，切实履行企业主体责任，做好自查整改相关工作。同时欢迎广大业主继续对公共收益问题线索进行投诉举报，做物业管理的参与者，保障自身的利益不受侵害。
您可以通过以下方式反映物业服务企业侵占住宅小区公共收益的相关线索。
邮寄地址：新罗区登高中路68号新罗区城市管理局五楼物业管理股
邮政编码：364000
电子邮箱：xlqwyglzx@163.com
联系电话：0597-2620051（正常工作时间)
来源：新罗城市管理
