什么是“带押过户”？龙岩是否已推行“带押过户”模式？   1.“带押过户”是指在二手房交易过程中，对存在抵押的不动产，卖方可不用提前还贷，直接完成过户登记，买方直接获取银行贷款。   2.龙岩中心城区对“在押”不动产“带押过户”创新服务模式开始于2014年，并经过不断升级改造，于今年4月将“在押”不动产“带押过户”业务融入“不动产交易登记一体化平台”，实现二手房“带押过户”全流程多个业务“同步办、合并办”。   买卖双方贷款银行不同，是否可申请“带押过户”？如何办理二手房“带押过户”？   1.可以。龙岩中心城区“带押过户”采用的是“存量房预告登记+存量房转移登记+抵押权首次登记”办理模式，买卖双方与同一贷款机构或买卖双方对应不同的贷款机构（即两个不同的抵押权人）签订带押过户协议均可办理。   2.办理二手房“带押过户”应由买卖双方和抵押权人携带不动产权属证书、存量房买卖合同、主债权合同、当事人签订的带押过户协议等相关材料共同至龙岩行政服务中心一楼二手房交易发证自助服务区登录“龙岩市不动产交易登记一体化平台”办理或前往龙岩行政服务中心市不动产登记窗口（一楼中庭A7、A9、A18、A20号窗口，咨询电话：0597-2388130）申请办理。