今天上午于龙岩国土资源局拍卖出让一幅位于新罗区双洋路北侧、龙腾路西侧,双洋路北侧出让地B地块。
鉴于地理位置与配套的优势,此地块一推出就极受关注,建发、龙岩土地发展、万成房地产等四家实力房企均相中了此地块,纷纷参与竞拍。
经过一番激烈角逐,最终,双洋路北侧出让地B地块的使用权由建发以30400万元的价格成功竞得,楼面价为4597元/㎡,溢价率为52.76%。
双龙路北侧地块,紧邻万成家苑项目。又恰逢万成家苑即将开盘的时候,今天竞拍地块4597元/㎡的楼面价势必会影响到万成家苑开盘的定价。
【拍地现场】
实景照片:
【地块基本情况】
【规划设计条件】
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拍地前夕
实力房企纷纷举牌竞争 3号龙岩土地发展、6号万成房地产、8号建发
实景照片:
2013拍-38——双洋路北侧出让地B地块于11月1日拍卖出让
【地块基本情况】
宗地编号 | 2013拍—38 |
宗地位置 | 新罗区双洋路北侧、龙腾路西侧(双洋路北侧出让地B地块) |
土地用途 | 住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-批发零售用地(商场、商店) |
使用年限 | 住宅70年、商服40年 |
规划用地面积(m2) | 20038.5 |
出让用地面积(m2) | 20038.5 |
建筑面积(m2)≤ | 66130 |
建筑密度(%) | 13—18 |
容积率 | 2.8—3.3 |
绿地率(%) | 33-35 |
建筑控制高度(m) | ≤100 |
起始价(万元) | 19900 |
【规划设计条件】
规划用地性质 |
住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-批发零售用地(商店) |
出让用地面积 | 20038.5平方米 |
规划用地面积 | 20038.5平方米 |
建筑面积 | ≤66130平方米 |
建筑基底面积 | ≤3610平方米 |
绿地面积 | ≥6610平方米 |
建筑密度 |
13%~18% |
容积率 |
2.8-3.3 |
绿地率 | 33%~35% |
建筑控制高度 | ≤100米 |
停车位 | ≥659个(地上≥99个,地下≥560个) |
总户数 |
≥465户 |
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