2014龙岩楼市低迷，特价房、封顶价一再出现，在刺激市场刚需购房者购房需求的同时，也考验着老业主们的心理承受能力。 香榭景园，这个位于工业路与民园路交汇处的坡地景观楼盘也将于6月迎来三期3#、4#的开盘销售，据了解，价格方面将会抄底小洋人居板块，给刚需购房者一大惊喜。为此，5月25日上午，香榭景园老业主在开发商的邀约下重新回到项目销售中心，提前告知老业主价格信息同时，也针对老业主推出车位优惠政策。  1、已购业主可享指定车位优惠政策，人防车位20000元/位、负二层非人防车位50000元/位、负一层非人防车位80000元/位（一户仅限购买一个车位，3、4、5、6号楼业主不享受此项优惠）  　 2、购车位分期政策：已购业主可享受分期付款 人防车位：签定认购书时支付10000元认购定金，交房前支付尾款10000元； 非人防车位：签定认购书时支付20000元认购定金，交房前支付剩余尾款30000元/60000元。   售楼部现场，除去一部分老业主的情绪较为激动外，大部分老业主对此次开发商推出的车位优惠政策表示理解并能够接受。小编从开发商处了解到，当时已有三四十组客户进行了车位意向登记， 由此可见，大部分老业主对于市场合理的价格调控都是持理性态度的。   【编者按】 在龙岩房价逐渐回归理性的今天，香榭景园正面对待市场调价，并且以老业主们的角度出发，给出了合理的优惠政策，在某种程度上是非常明智可取的，即保障了老业主们的利益，又顺应了市场规律。当然期望升值的房产大幅缩水，业主心理失衡可以理解，但就此去当“房闹”却显得颇不理智。正常的房价走势本应由市场来主导，房价有所下跌，可能正是市场主导的结果，在行业巨变和市场大调整中，开发商也拗不过市场，他们又何曾想降价？房价的涨涨跌跌，就像潮起潮落一样正常，业主在购房时就该有房价不可能只涨不跌的心理准备。   面对房价下跌，业主应该秉承契约精神：交易自由，风险自负。就像房价涨了，业主不可能给开发商增付房款一样，房价跌了，开发商也不可能赔偿业主的损失，因为“楼市有风险，入市需谨慎”，天下本没有“只能涨，不能跌；只能赚，不能赔”的好生意。