随着龙岩城市的发展，楼越建越高，商品房小区也多为高层住宅，电梯已然成为人们生活中必不可少的运输工具。殊不知，在这些高层建筑中，有关电梯故障和事故时有发生，不仅给大家的生活带来不便，而且还威胁到人们的安全，但由于我们身边鲜有发生，所以一直没有引起我们大家的重视。 今天，网友小邱就为大家介绍下自己的亲身经历，相信看过后的你们要好好”考查“下自家电梯了。 时间：某天晚上7点 地点：龙岩某小区 人物：网友小邱（怀孕8个多月的大肚婆）   前几天晚上，小邱亲历了传说中的“电梯惊魂”一事。 那天晚上7点左右，回到家，准备乘坐封闭式电梯回家。进入电梯时电梯无任何异常反应，可谁知电梯才起步就听到电梯内警报狂响，接着电梯晃动不止，电梯顶部更是传来噼里啪啦的物件掉落声，场面极为恐怖骇人。 惊恐中，小邱不断按响电梯内的对讲话筒，可惜对方始终无人应答。掉落声、晃动、警报仍不断持续…… 几分钟后，电梯终于缓缓停住并打开了门，小邱抬头一看原来是停留在了三楼。看准时机，小编一个箭步就冲了出去，就在小邱双腿发软，调整呼吸之际，电梯门已闭合并自由坠落至负一层，至此彻底坏掉。   事后，小邱才从小区公告中得知是由于电梯绳索断裂导致，所以可以想象当时小邱没有及时出得电梯，后果是如何严重……   看到这里，有些网友可能觉得是不是因为小邱所住小区年份老，电梯年久失修才会出现以上情况。这里小编可以负责任的说，小区于2010年年底交房，至今也不过4年时间，作为使用期为70年的商品房“直属”配套，它的工龄还很短。 小编在采访中发现，随着高层住宅的不断增多，业主对电梯方面的事故和投诉也随之增加，就连不少新交房小区的电梯也不同程度存在吞人、停梯、掉层等故障，且一般没有相关的应急预案，为住户安全埋下不小的安全隐患。“乘坐电梯时总是不能放心”是这些业主共同的心声。 买房无小事 电梯、物业都得重视 就购房者而言，购买时考虑的因素不外乎：价格、区位、学校、配套、户型……看了以上内容，您是否发现，对于高层而言，有部“好电梯”那是必不可少的。   据业内人士透露，开发商为节省成本选择廉价电梯是电梯安全得不到保障的源头，毕竟“一分钱一分货”。但同时小区物业对电梯安全也难辞其咎。据了解，在责权利方面，目前住宅小区电梯的产权属全体业主共同所有，物业公司受业主委托代行管理电梯安全运行，但大部分物业公司对电梯安全管理的意识比较薄弱，甚至把电梯维保问题交给相应的公司就撒手不管了。物业和维护单位很少明确各自的权利、义务与责任，造成“以维保代管理”的现象比较普遍。 因此，小编建议大家在购买高层住宅时，要仔细查看该楼盘所用电梯品牌资质，是否有国家颁发的合格证书和电梯的使用年限问题等，​毕竟电梯这样的大物件一旦确定并安装使用就很难在更改，一旦出现问题，只能小修小补。同时还要查看步行楼梯的安全情况，楼梯宽度是否符合标准，楼道是否畅通，发生危险情况时，是否有利于逃生。 一旦发生电梯故障，住在低层的小区住户还可以选择从安全通道出行，而高层住户就只能望家兴叹了！ 不仅如此，楼宇电话等门禁系统也需引起大家重视。如小编家的楼宇电话，一年中有10个月处于瘫痪阶段，遇到客人来访、快递上门，只能亲自下楼开门迎客。 【信息加油站】   根据国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》规定，每隔15天维保公司需要对电梯维保一次，“半月保、季度保、半年保以及年度保，每年对一部电梯要维保一二十次。但是真正能做到的住宅小区物业和电梯维保单位在龙岩可以说是凤毛麟角。   目前，不少小区物业管理并不严格，允许业主随意装修家、搬家具、电动车，小区电梯超负荷运作，因此频出故障。家住滨河湾的查先生就说，他们小区的电梯每天都成电动车的搬运工具了，占用业主乘坐空间不说，超载还给电梯带来了安全隐患。另外，一些业主还有踢打电梯门的行为，因此每隔一两个月，电梯基本就要“罢工”一次。查先生说：“如果大家都把电梯当成自家的生活工具，更加爱惜的话，电梯也不会经常坏了。”