据统计，世界上建筑平均寿命最高的是英国约132年，而中国建筑的平均寿命才短短的30年，与此不同的是，中国却是世界上每年新建建筑量最大的国家。近几年频现的短命建筑，让许多人不经感慨，房贷还没还清，房子已是危房了！由此可见，我们缺少的不是建筑数量，而是建筑品质！
那么，在现今钢筋混凝土森林里，究竟什么样的建筑可以称为是有品质的，又是怎样的一个团队能打造出有品质的好房，本期的蓝房专访邀请到的是目前龙岩第一高楼——京华中心的建造者中建三局的几位相关负责人，为大家揭秘何为品质好房。
提到中建三局，相信有了解建筑行业的人都不会陌生，它就是举世闻名的“深圳速度”的创造者，是将中国建筑从超高层建筑推向摩天大楼的开拓者，其代表性建筑有上海环球金融中心大厦、CCTV主楼和118层香港环球贸易广场钢等。
为了保证品质 我们所做的只是执行标准
可以说中建三局就是品质的保证，那么这支出了名的铁军是怎样的一个团队，在施工过程中又有怎样的一套模式？为此，中建三局京华中心项目刘书记介绍说：“作为一个具有50年历史的企业，中建三局始终以品质保障作为理念，目前全国各地中建三局共有600多个工程同时在建，建筑的品质我们团队共同追求的。
为了追求品质，中建三局所有的项目施工都设立了统一的标准，统一的要求。在每一个工程开始前，公司都会先对各个领域进行策划，包括形象、质量、技术、安全等方面，策划完成后再按照统一的标准实施，这样就能保证工程在各个方面都统一，也保证了项目的质量。
总体来说，中建三局施工过程中一共设有三套的标准，分别是企业运行标准、项目建设标准、还有就是企业对于工地管理评价标准。我们团队所做的就是执行这三个标准。我们的标准结合投资方的要求，工程就是这么做起来的。”
全自动洗车台
标准化工程图示牌
工地门禁系统
不高不建 只造龙岩第一高楼
京华中心项目是由翔业集团出资建造的城市综合体项目，建成后将是龙岩第一高楼也是地标性建筑。对于中建三局为什么会选择与翔业集团合作，刘书记说到：“我们与翔业的合作不是机缘巧合，这与我们的市场定位是有关系的。相信大家都知道，中建三局只建“高、大、精、尖、特”的工程，京华中心这个项目是符合我们中建三局对于工程的定位，另外，翔业集团是一个非常有实力的企业，不管社会效益还是经济效益对于双方都有益。而且作为投资方，翔业集团对我们中建三局的工程是很满意的，接下来我们与翔业之间会进行深度的合作，探讨建立企业与企业间的长期战略合作关系。”
强强联合 尽显项目优势
翔业集团与中建三局强强联合，共同建造了京华中心这个项目，刘书记认为其本身的优势不言而喻。首先，京华中心地处龙岩中心地区，地段优势就不可复制。第二，从工程上说，中建三局可以保证建筑质量是非常好的，施工工艺，绝对是符合设计师的要求，中建三局接受投资方监督的情况下进行选材，因此欢迎大家去现场亲自感受工程所用的材料与工艺。第三，从项目的影响来看，京华中心作为龙岩最高楼180米，就如京华中心广告语所说峰揽龙岩，大概在明年第三季度，大家可以到京华顶楼，一览龙岩风景。
京华中心最新工程进度
走出误区 速度快不等于质量差
大家的惯性思维会认为建筑施工慢质量才有保障，施工速度快，质量就没保障。在采访过程中，刘书记告诉大家，其实这是一个误区。并不是施工慢质量才好，事实上，有很多工地施工之所以慢是因为施工工艺组织有问题，由于劳动力不够，材料组织不到位，本来应该1天完成的，用了三天，今天本来钢筋是要到的，结果没到，就又拖了一天，所以他们并不是为了保证质量才慢的。如果能够把组织工作解决好的话，中国整个建筑行业才能把速度给提上去。京华中心工地2个月的时间能够建这种程度，是因为中建三局的人、材、机都充足，并且组织合理。
如何辨别房子质量好坏 中建专家来支招
买房大家最关心的就是房子的质量问题，怎么辨别质量的好坏呢，中建专业人士张经理告诉大家：“房子的好与坏实际上最直观的就是看观感质量，也就是购房者用肉眼就能够分别好坏。如果是毛坯房的话，主要是看墙体是否平整，顺滑。墙角的位置有没有孔洞，像蜂窝状的一点一点。还有可以观察墙是否直，可以拿尺子一拉，看下墙垂直度好不好。当然，在居住的过程中，防水好不好也是很重要的，我们可以往楼上的板上倒水，过2、3小时再到楼下的板去看下是否会出现渗水的情况，只要有一点水渗出来，就可以认为，这栋房子在长年累月的使用过程中会出现漏水的情况。另外一个很重要的是看厕所有没有做反槛，这关系到墙体和地板是否会渗漏水，一般精装房看外表是没有差别的，我们可以用蓄水试验来观察下，如果把水蓄进去，过几个小时后观察墙面是否有渗水，使墙面变颜色，这也是判断质量好坏的一个很重要的方法。”
京华中心效果图
