自“330”楼市新政颁布以来，预料中的抢购狂潮并未出现，大部分购房者仍持观望的态度。楼市政策颁布已过去半个多月了，究竟对龙岩楼市产生了多大的影响呢，房企的成交量是否呈上升趋势，涨幅是大还是小呢？且随小编一起来看看吧！ 蓝房网数据研究中心制 截至2015年4月19日23:00，上周(4.13-4.19)龙岩市主城区商品房成交面积为41446.55平米，环比前一周上涨26%；其中商品住宅成交347套，环比前一周上涨23.05%；商品住宅成交面积为37459.1平米，环比前一周上涨25.82%。 蓝房网数据研究中心制 据蓝房网数据监测中心研究，4月第三周，我市楼市又出现轻微的涨幅。由上图，从三月最后一周开始住宅网签成交量呈上升趋势。 蓝房网数据研究中心制 截止4月19日23:00，龙岩市四月第三周住宅成交排行榜已出炉，排在榜首的是景冠小区（限价房），其中中骏•蓝湾香郡、禹洲•城上城以39套的成交量并列第二。 楼市政策 1、中国人民银行决定继续普降存款类金融机构存款准备金率并有针对性地实施定向降准措施 中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在降低存款准备金之后，各商业银行的信贷规模将增加，个人住房的按揭规模也将受到利好影响。预计2015年个人房贷按揭市场在利率上会有更大的优惠，也许，大规模的7折利率不再遥远，购房者买房的信心也会进一步增加。 2、住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见 近日，住房城乡建设部印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》（建房〔2015〕4号）（以下简称《意见》）。《意见》指出，培育和发展住房租赁市场，有利于完善住房供应体系，解决不同需求居民住房问题；有利于拓宽公共租赁住房房源渠道，完善住房保障体系；有利于盘活存量房源，提高资源利用效率；有利于新型城镇化建设，促进人口有序流动；有利于加强和改进社会管理和服务，提高社会治理能力。《意见》明确提出，用3年时间，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。 楼市信息 1、多地公积金新政密集推出 楼市渐入量增价稳新常态 近期有关楼市政策的调整出台后，多地即进入细则密集发布时间。4月以来，已有浙江、珠海、辽宁、深圳、上海、南京等多个地方对此前公积金政策作出相应调整：降低公积金贷款比例或者提高公积金贷款额度，释放出明显的鼓励刚需入市信号。分析人士认为，楼市新政出台后，个别城市楼价有望企稳回升，但整体来看，“量增价稳”或将成为楼市新常态。  2、恒大宣布无理由退房 业内：恒大别逗了 自4月16日8时起，恒大在全国的住宅楼盘，购房者履行相关义务并无违约行为，在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可无理由退房。恒大集团执行董事、副总裁何妙玲在发布会上宣读了无理由退房的文件及承诺书。亚豪机构市场总监郭毅称，恒大，别逗了。每到调控政策由紧转松、楼市由抑转扬的关口，都有开发商宣称无理由退房。   特别说明：本报告数据来源于龙岩房地产信息网上备案，由蓝房网采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。