随着年关将至，龙岩已迎来史上最大交房潮，那句让购房者们期盼已久的 “年底交房”终于就要成为现实！但是几家欢喜几家愁，就在某些小区的业主为了自家入户大堂缩水而纠结时，还有一些业主在为了自家何时能交付而闹心不已。   　　今天，小编就为大家盘点下龙岩楼市那些过了交房期、却无法交房的“黑名单”楼盘！   　　上榜楼盘：非凡SOHO   　　闹心指数：♥♥   　　项目地点：莲东人居板块路口   　　合同交房日：2015年12月31日    　　推迟交房理由：电力工程未完工   　　预计交房时间：2016年4月   小编实地探访时，工作人员正在安装电缆，预计近日完工 　　背后的故事：据工作人员透露，该项目自2015年10月就向电力部门申请通电，但直到近日相关工作人员才有时间上门安装，预计通电工作将在10天内完工。 　　接下来开发商就将着手办理工程收尾及各单项验收准备工作。开发商尽量赶在3、4月份交房，但由于后期工作较为繁琐且不可控，所以具体交房时间仍待定。   * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 　　上榜楼盘：阳光莲景苑   　　闹心指数：♥♥♥   　　项目地点：龙岩市新罗区莲东中小学旁   　　合同交房日：2014年12月31日   　　工程进度：工程已全面完工   　　推迟交房理由：综合验收未通过   　　预计交房时间：待定    　　背后的故事：小编实地探访时发现，项目虽未通过验收，不具备交房条件，但有不少刚需业主实在等不了只能选择交房装修。   　　由于小区生活用电问题尚未解决，业主们统一使用由开发商提供的临时供电（建筑施工过程中的工业用电）。虽说这临时用电为业主们省下一笔电费开支，但由于临时用电设备较为简单且容量小，电网一旦超载就会自动断电，会造成高层住宅供水中断、电梯停运等一系列的问题，对居民生活影响极大。   * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 　　上榜楼盘：香榭景园   　　闹心指数：♥♥♥♥♥   　　项目地点：工业西路与民园路交汇处（龙洲工业园路口）   　　合同交房日：2015年12月31日   　　推迟交房理由：工程款不到位，项目一期基本停工   　　预计交房时间：待定   　　背后的故事：按照售楼部工作人员介绍，现在工程部将按照上图中新的施工进度进行施工，但是业内人士看过后表示，以项目目前工程进度，想要2016年4月交房基本没有可能。   　　另据项目现场施工人员介绍，开发商将项目分两期交给不同的施工方进行施工作业，项目一期由于工程款不到位等情况，2015年基本鲜有开工。而项目二期工程进度也非常缓慢，2016年底能交房就已相当不错。   * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 　　上榜楼盘：典金尚成   　　闹心指数：♥♥♥♥   　　项目地点：龙岩市新罗区犀牛路与西陂路的交界处    　　合同交房日：2015年6月30日    　　推迟交房理由：开发商资金链出现问题   　　预计交房时间：2016年5月31日   　　背后的故事：项目因资金短缺而暂停施工， 开发商承诺将于2016年5月底交付。目前项目售楼部对外推出三套特价房，均为85㎡小三房+车位，一口价86万元。但由于购房者担心项目烂尾，销售情况不容乐观。   * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *  　　上榜楼盘：东方明珠商住楼   　　闹心指数：♥♥♥♥♥   　　项目地点：龙岩市新罗区东城北环东路1号    　　合同交房日：2014年12月31日   　　工程进度： 小区电梯已安装3/4，水电工程收尾，即将进行配电房工程   　　推迟交房理由：开发商资金链出现问题   　　预计交房时间：待定   　　背后的故事：开发商正积极筹措资金以维持项目继续开工建设。据现场工作人员介绍，预计小区生活用电问题解决后，想要入住的业主可先交房装修，开发商同步办理项目单项验收，保证工程不烂尾。但想要通过综合验收及项目两证齐全，工作人员坦言“没有那么快。” * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 　　上榜楼盘：海西汽贸交易城   　　闹心指数：♥♥♥   　　项目地点：海西龙门物流园二期、龙岩西高速出口左侧200米    　　合同交房日：2015年12月31日 　  　　推迟交房理由：电力、消防等验收未通过、绿化未完工   　　预计交房时间：2016年4月   　　背后的故事：曾经的海西汽贸交易城，规划完美、销售火爆，是财富中心的代名词。但随着2014龙岩楼市转冷，商业地产境遇也急转直下，商铺再无人问津、开发商资金也出现困境。说好的办证大厅，说好的2015年年底交房、说好的二期启动在即……你们都去哪儿了？    　　编者按： 　　楼市的变化，房价的起伏，建筑质量的好坏……这一切深刻影响着老百姓的悲苦欢乐，只有在顺利交房的那一刻，咱老百姓悬着的那颗心才真正落地。但随着房地产数据的恶化，库存和资金链等压力持续，龙岩楼市正式进入了以价换量、优胜劣汰的时代。在这样的环境下，因开发商资金链断裂甚至破产而引发的“烂尾楼”现象也就可以预见了。   　　其实最不愿意看到楼盘“烂尾”的，除了我们广大业主们，还有这些开发商。突遇市场寒冬，销售受挫，资金链出现问题，开发商举步维艰，“烂尾”名声传出后，对销量更是雪上加霜，恶性循环可能导致楼盘真正烂尾。   　　小编建议如果您所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最低。