伴随气温的下降，岩城逐渐进入新年假期模式。上周末开始朋友圈刷屏的不再是午后美丽的下午茶，而是各种被零度左右冻的凌乱的神态。不过，冷冻天气并没有让龙岩楼市放慢了脚步。     龙岩房地产数据显示，截至2016年1月24日21:00，龙岩楼市上周(01.18-01.24)共备案商品房247套，住宅成交170套，日均备案约35套、住宅成交24套，与前一周(01.11-01.17，备案172套、住宅成交105套)相比，备案量上涨近4成，住宅成交量亦呈现上升态势，环涨61.90%。     上周（01.18-01.24）龙岩楼市每日备案情况图   伴随春节脚步的逼近，楼市也逐渐进入休假状态，不仅加推积极性不高，暖场活动也逐渐减少，市场上购房需求稍有回落，购房者暂收置业之心，纷纷进入假期模式。     在上周六个片区中，其他片区以104套的新房备案量占全区4成多，南城的商品住宅备案量40套占得榜眼之位。在上周单个楼盘的销售排行榜中，刚需盘及经适房表现扎眼，其他及南城等多盘上榜。     本周签约冠军系紫金山体育公园（紫金山·丹桂园）项目，单周备案61套，备案面积为6239.31㎡，占整周住宅成交的35.88%；位居第二位是莲东经济适用房E组团项目，单周备案为37套，备案面积分别为2501.03㎡；排在第三的是限价房中瑞尚城项目，单周备案为11套，备案面积为1164.75㎡。   楼市库存继续下跌 环比上周下滑了0.39%    截止到1月24日晚10点，最新库存为59254套，较上周库存减少了237套，环比下滑了0.39%。住宅可售套数从上周的13060套，降至12895套。     春节加推节奏放缓 商业成交进入冬眠    据蓝房网数据显示，截止到1月24日晚10点，上周（01.18-01.24）龙岩商业地产总成交面积110.97㎡，与此前一周相比，呈暴跌态势，跌85.71%。其中办公类产品成交面积为53.61㎡，较之前一周下滑5.18%；商铺类产品成交面积为57.36㎡，较上一周下滑94.60%。（上上周龙岩商业地产成交总量1119.17㎡，办公成交56.54㎡，商铺成交1062.63㎡。）     上周商业地产市场迎来套数和面积双下跌态势。   上周（01.18-01.24）商业成交情况