2016年的龙岩楼市可谓百花齐放，除了现有那些已开盘销售的楼盘外，还有12大楼盘将于今年有所动作。它们是谁呢？跟着燕子一起来了解下吧！ 我们先从2015年的拿地的那些项目说起吧：     首先我们看到的是2015拍—1、2地块，这两幅地块均由福建科盛房地产开发有限公司拍得，目前已开盘销售。它就是如今热销的“紫金山体育公园”高层系列【丹桂园】。   紫金山体育公园【丹桂园】88-115㎡品质三居，经过精心研究龙岩本地业主的生活习惯，户型皆方正规整、户型实用空间达到最大化，且户户朝南设计，使室内阳光、空气达到最优状态。   ▲龙岩融侨观邸项目效果图 2015拍—3、4号地块为龙岩融侨观砥，具体信息燕子已在前文中为大家独家曝光过了，这里不做重复，有兴趣的朋友请猛戳：http://house.lanfw.com/ly22384   2015拍—5地块位于龙岩大道110大楼旁，由龙岩国企城发集团拍得，目前还未正式开工，未来将由联美集团与城发集团联合开发。   在土地价格、建安成本不断上涨的当下，开发商需要快速回笼资金有备无患的当下，单打独斗已经过时，合作开发，最大化地利用相互之间的资源优势成为未来房地产市场发展的主流。   ps：纵观龙岩楼市，目前采用合作开发模式的房企项目有中航·紫金云熙，美伦生态城，其中美伦·生态城正是由联美集团与城发集团共同合作打造的东山人居大盘，项目预计将于今年下半年面世。 项目案名为“城发·福郡”，对外发布的资料显示，该项目由龙岩利美房地产开发有限公司开发建设。据了解，该项目占地面积为65,496平方米，建筑面积为203,040平方米，其中162432㎡为30层住宅楼、40608㎡商铺。建设周期从2016年08月至 2017年08月。目前正处在工程筹备阶段。     2015拍-6地块，龙岩大道旁的稀缺资源。由于地块位置优越，备受开发商追捧。土拍现场，更是出现了抢地大战，那99次的举牌抢夺至今令人难忘。 ▲拍地现场照片回放 最后，被一个不知名美女以4.29亿元总价夺得，楼面价为3740.84元/㎡，溢价率29.6%，而这个美女就是德兴集团当家人吴华德的爱女。换句话说，这“西安片区A地块”就是由德兴集团拍得，但接下来是否会重新注册新公司来开发该地块，目前还未可知。   ▲目前该地块还未有所动静，项目资料也未对外      2015拍-8地块位于昔日地王“国贸天琴湾”的项目正后方，楼面价却相去甚远（国贸楼面价7296元/平方米）。该地块由厦门住宅旗下的万嘉园房地产拍得，目前该公司在龙岩已有水晶嘉园、水晶中央（地王）两个在售、在建项目。   ▲“水晶中央”项目施工现场   ▲“陈陂片区1号地块”目前还未动工，预计2016年下半年将会有所动 犹记得住宅集团拿地之初，有业内人士笑称：住宅此次拿地应该是为了平摊拿地成本。 2015年拿地项目盘点到此就结束啦，接下来燕子将为大家带来的是2015年以前拿地却未推盘上市的几个楼盘，敬请期待。    相关新闻： 【独家】龙岩中心城区12大未推楼盘工程进度曝光（中） 【独家】龙岩中心城区12大未推楼盘工程进度曝光（下）