微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

【独家】龙岩中心城区12大未推楼盘工程进度曝光(上)

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2016-03-03 09:36:32 我要评论
[导读]2016年的龙岩楼市可谓百花齐放,除了现有那些已开盘销售的楼盘外,还有12大楼盘将于今年有所动作。
点击查看大图

2016年的龙岩楼市可谓百花齐放,除了现有那些已开盘销售的楼盘外,还有12大楼盘将于今年有所动作。它们是谁呢?跟着燕子一起来了解下吧!

我们先从2015年的拿地的那些项目说起吧:
 
点击查看大图
 
首先我们看到的是2015拍—1、2地块,这两幅地块均由福建科盛房地产开发有限公司拍得,目前已开盘销售。它就是如今热销的“紫金山体育公园”高层系列【丹桂园】。
 
点击查看大图

点击查看大图

紫金山体育公园【丹桂园】88-115㎡品质三居,经过精心研究龙岩本地业主的生活习惯,户型皆方正规整、户型实用空间达到最大化,且户户朝南设计,使室内阳光、空气达到最优状态。

点击查看大图 

点击查看大图

▲龙岩融侨观邸项目效果图

2015拍—3、4号地块为龙岩融侨观砥,具体信息燕子已在前文中为大家独家曝光过了,这里不做重复,有兴趣的朋友请猛戳:http://house.lanfw.com/ly22384
 

点击查看大图

2015拍—5地块位于龙岩大道110大楼旁,由龙岩国企城发集团拍得,目前还未正式开工,未来将由联美集团与城发集团联合开发
 
点击查看大图

在土地价格、建安成本不断上涨的当下,开发商需要快速回笼资金有备无患的当下,单打独斗已经过时,合作开发,最大化地利用相互之间的资源优势成为未来房地产市场发展的主流。
 
ps:纵观龙岩楼市,目前采用合作开发模式的房企项目有中航·紫金云熙,美伦生态城,其中美伦·生态城正是由联美集团与城发集团共同合作打造的东山人居大盘,项目预计将于今年下半年面世。

项目案名为“城发·福郡”,对外发布的资料显示,该项目由龙岩利美房地产开发有限公司开发建设。据了解,该项目占地面积为65,496平方米,建筑面积为203,040平方米,其中162432㎡为30层住宅楼、40608㎡商铺。建设周期从2016年08月至 2017年08月。目前正处在工程筹备阶段。

 
点击查看大图 

2015拍-6地块,龙岩大道旁的稀缺资源。由于地块位置优越,备受开发商追捧。土拍现场,更是出现了抢地大战,那99次的举牌抢夺至今令人难忘。

点击查看大图

▲拍地现场照片回放

最后,被一个不知名美女以4.29亿元总价夺得,楼面价为3740.84元/㎡,溢价率29.6%,而这个美女就是德兴集团当家人吴华德的爱女。换句话说,这“西安片区A地块”就是由德兴集团拍得,但接下来是否会重新注册新公司来开发该地块,目前还未可知。
 
点击查看大图

目前该地块还未有所动静,项目资料也未对外
   点击查看大图
 
2015拍-8地块位于昔日地王“国贸天琴湾”的项目正后方,楼面价却相去甚远(国贸楼面价7296元/平方米)。该地块由厦门住宅旗下的万嘉园房地产拍得,目前该公司在龙岩已有水晶嘉园水晶中央(地王)两个在售、在建项目。
 
点击查看大图

▲“水晶中央”项目施工现场
 
点击查看大图

▲“陈陂片区1号地块”目前还未动工,预计2016年下半年将会有所动

犹记得住宅集团拿地之初,有业内人士笑称:住宅此次拿地应该是为了平摊拿地成本。

2015年拿地项目盘点到此就结束啦,接下来燕子将为大家带来的是2015年以前拿地却未推盘上市的几个楼盘,敬请期待。
 

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端
[编辑:赵韵燕]

看房团回顾更多>>

  • 上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25

    上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25日看房团再发力
  • 蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现

    蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现场认筹3套
  • 2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼

    2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼盘获购房者青睐
  • 4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧

    4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧
  • 数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友

    数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友抽中奔驰汽车