最近,关于“金茂·体育公园一号未验收先交房”的新闻闹的是满城风雨。
确实,从2012年8月开始内销到如今的2016.6.30通知交房,金茂·体育公园一号已经走过了4年的风雨。
而同期销售的莲花湖畔、厦鑫博世园等楼盘,业主们已经装修入住。究竟是什么原因,让体育公园一号这个曾经风靡一时的龙岩“万元房”交房如此的慢呢?
从蓝房网小编的踩盘新闻我们可以看出,早在2015年中,体育公园一号就已经建成,着手办理相关验收手续。
可是1年过去了,验收还是没有过,究竟是卡在哪里了呢?
细看开发商金茂置业贴出的公告,原来这验收是卡在了规划、质监验收中。
这两项验收真的这么难么?据业内人士透露:龙岩商品住宅验收手续中,这消防验收是最难通过的,尤其是发生了阿古事件后,消防验收手续的难度也在不断加大。如果说消防验收的难度是5颗星的话,那规划验收的难度也就是1颗星,基本上开发商只要资料齐全,没有不过的道理。
可这1颗星怎么就把金茂这个龙岩老字号开发商给难住了呢?
知情人士声音:
据知情人士透露,体育公园一号部分验收不过就是因为相关资料不齐所导致。原来在体育公园一号的建设开发过程中,施工单位出现重大问题,导致中途撤场,在此情况下,开发商的施工团队进场,接手项目收尾工作继续施工。
而在商品房的规划、质监验收过程中,需要施工方提供相关的验收资料,而这些资料都在原施工单位负责人手中,对方迟迟不肯交出相关资料,这才导致了开发商金茂置业无法办理体育公园一号的相关验收。
相关部门声音:
据规划部门工作人员透露,体育公园一号开发商近日才将规划验收所需的资料交齐,规划局近期将开始着手该项目规划验收相关事宜,如无意外,预计8月中可通过规划验收。
编者按:
如果你不是大款,你不是土豪,那么买房便是你一生中的大事。然而楼市波云诡谲,开发商说跑就跑了,房子盖着盖着就不盖了,买好的房子住着住着就漏了……让有需求的购房者很是头疼。如何选择一个好的楼盘,是当前最主要的命题,小编认为,靠谱楼盘,除了开发商靠谱外,施工队伍的靠谱也很重要。