曾几何时，龙岩这个四线城市也是福建各大房企争相进入的目标。从建发到万达，从禹洲到中骏，从国贸到融侨，这些以一二线城市为主战场的福建龙头房企，都曾在龙岩扎根，如今留下来的又有几家？今天蓝房网就为大家盘点下，曾经到访龙岩的那些外来房企（按拿地时间排序）。 ★汇通置业，即“理想城”项目开发商，2001年拿地。作为福州来的开发商，实力究竟如何我们不予评价，但其确实是第一个在龙岩拿地的外地房企。一个理想城耗费了开发商近15年的心血，但胜在当年的拿地成本低，也让开发商赚的盆满钵满。接下来，汇通继续扎根龙岩，再拿地的可能性基本为零。 已开发项目：汇通·理想城 待建项目：无 再拿地指数：☆☆☆☆☆ ★住宅集团，作为厦门国企，是最早进驻龙岩的外地国企，位于莲东的水木莲花就是其龙岩首秀。目前，旗下有水晶嘉园、兰天小区、陈陂地块三幅住宅地块，可以说是独立拥有龙岩地块最多的外地房企。随着接下来兰天小区、陈陂地块的开盘销售，住宅集团将是龙岩楼市的领军人物。 已开发项目：水木莲花、龙腾登高 在售项目：水晶嘉园 待建项目：兰天小区、陈陂地块 再拿地指数：★☆☆☆☆ ★建发地产，2011年年底拍得小洋地块正式进驻龙岩，2013年11月再拿地， 从此深耕龙岩。经过近五年的品牌培育，建发“打造钻石人生”的口号已深入人心，市场认可度极高，买建发房已成为一种品质保障。目前建发上郡、央郡两盘均处于尾盘阶段。据悉，建发有意在龙岩繁华地带继续拿地。 已开发项目：建发上郡、建发央郡 待建项目：无 再拿地指数：★★★★☆ ★成都中营，“兴想·江山名筑”开发商，2012年拿下铁山地块，目前部分房源已交房。兴想一区二期近18万方的体量还在规划中，尚未开发建设，相信接下来的3—5年，成都中营还将继续留在龙岩，但另外再拿地，也基本不可能。 在建项目：兴想·江山名筑 待建项目：无 再拿地指数：☆☆☆☆☆ ★禹洲地产，2012年拿下东山地块，从此正式开启了东山人居板块的序幕。经历了龙岩楼市史上最凶猛的大降价、目前价格已回稳，并稳中上涨，可以说是东山三盘中笑到最后的那个。项目如今已渐进尾声，坊间曾有传言称，禹洲还将在龙岩继续拿地，但可惜迟迟没有得到应验。未来是否再拿地目前还未可知。 在建项目：禹洲城上城 待建项目：无 再拿地指数：★★☆☆☆   ★万达集团，2012年以849元/㎡的超低楼面价拿下了龙岩大道旁黄金地块，震惊四座。“万达所在就是城中心”这句口号已然实现，万达广场已然成为龙岩市民休闲娱乐的上佳之选。但万达在龙岩继续拿地也几乎不可能。 在售项目：万达广场 待建项目：无 再拿地指数：☆☆☆☆☆ ★中骏置业，2012年紧随着禹洲的脚步拿下了东山地块，正式打响东山三盘杀战役。2014年，中骏一夜之间价格大跳水。虽然遭遇业主大闹售楼部的尴尬事件，但同时也让楼盘一夜之间红遍龙岩。可以说，东山这个新新人居版块就是在此降价潮中正式为龙岩市民所熟知。如今中骏已全面交房，目前正处于最后清盘阶段，龙岩再拿地可能性基本为零。 在售项目：中骏·蓝湾香郡 待建项目：无 再拿地指数：☆☆☆☆☆ ★福能联美集团，2013年初拿下东肖地块，正式进驻龙岩。现旗下有美伦·东锦缘、美伦·生态城、城发福郡三个大体量住宅项目。其中，美伦·生态城、城发福郡是与龙岩本土国企城发集团共同合作开发，从此开启了本地国企+异地国企的强强联手模式。相信接下来龙岩楼市，福能联美集团将是主力军。 在售项目：美伦·东锦缘 待建项目：美伦·生态城、城发福郡 再拿地指数：★☆☆☆☆ ★兆翔置业，“京华中心”开发商，2013年拿下龙岩大道旁旁商业地块。作为目前龙岩在售项目中，唯一一个纯商业项目，“京华中心”走的有点艰难。相信目前还是已去化为主，再拿地暂不做考虑。 在售项目：京华中心 待建项目：无 再拿地指数：☆☆☆☆☆ ★国贸地产，7296元/㎡的楼面价曾让其一度成为龙岩地王，虽说现在销售走势相当喜人，但是1.1万元/㎡的面包价相对于其的面粉价而言，盈利空间还是很有限，在此情况下国贸地产再拿地可能性也是相对较小。 在售项目：国贸·天琴湾 待建项目：无 再拿地指数：★★☆☆☆ ★阳光城，位于江山的纯别墅项目。项目虽好，但生不逢时，加之地理位置确实距离市区较远，除去前期销售喜人外，后期销售基本可用惨淡来形容，由于项目还有较大体量未销售，未来还将以去化为主，龙岩再拿地可能性基本为零。 在售项目：阳光城 待建项目：无 再拿地指数：☆☆☆☆☆ ★中航地产，因为与紫金集团合作开发“中航·紫金云熙”项目而进驻龙岩。项目主打的精装复式楼销售已渐进尾声，别墅部分预计将于明年推盘销售，目前项目暂无再拿地风声传出。 在售项目：中航·紫金云熙 待建项目：无 再拿地指数：★☆☆☆☆ ★融侨集团，2015年初一举拿下曹溪1、2号地块，开始踏足龙岩楼市。项目叠墅产品即将于近期开盘销售。项目体量囊括别墅、高层、叠墅，开发期预计3-5年，所以近期再拿地可能性也不大。 在售项目：融侨观邸 待建项目：无 再拿地指数：★☆☆☆☆ ★恒大地产，2016年初以1111元/㎡的楼面价拿下了东山地块。虽然距离拿地时间仅过去半年，但恒大速度却不容置疑。项目营销中心已开放、意向客户已认筹，开盘之期转瞬即至。曾有知情人士透露：恒大不局限于东山，还想在龙岩继续拿地。只是目前该说法尚未得到证实，但可信度还是挺高的。 在售项目：恒大·绿洲 待建项目：无 再拿地指数：★★★☆☆    ★碧桂园，不知从何时起，碧桂园要进龙岩的消息就不绝于耳，但是迟迟未见落地。谁知今年8.15那天，其竟悄然无息地拿下了位于上杭县城内的一副上佳地块，正式进驻龙岩县城。据知情人士透露，项目有望年底开盘销售，这速度较之恒大一点也不逊色。对于是否会在龙岩新罗区内继续拿地，碧桂园工作人员表示非常期待碧桂园进驻龙岩新罗，在新罗区打造五星级的家！ 在售项目：碧桂园·御龙湾 待建项目：无 再拿地指数：★★★☆☆