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土发第七子落入东山 改名换姓入户“龙地”

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-08-02 18:25:45 我要评论
[导读]土发集团目前已在龙岩主城区打造了7个项目,主要是集中在东山地带,被土发以6.85亿元底价成交的“莲庄小区”已成旧名,新案名也随之浮出水面,冠以“龙地•世纪榕华”,成为龙地家族新成员。
8月2日在龙岩土拍市场上,位于东山人居板块的“莲庄小区”地块终于摆脱了流拍的“命运”,被土发以6.85亿元底价成交,起始楼面价高约6510.95元/㎡(扣除安置建面)。且此地块与平常土拍出让地块性质不同,是以现房“装扮”后的面容亮相,由原先的安置房转商品房进行出让。
 
在龙岩房地产市场领域,土发集团目前已在龙岩主城区打造了7个项目,主要是集中在东山地带,除了龙地•华庭、龙地•锦园、龙地•东尚湾外,加上此次竞得的地块,已经是第四块了。这一天,拿地的时间尚未过去,“莲庄小区”就已成旧名,新案名也随之浮出水面,冠以“龙地•世纪榕华”,成为龙地家族新成员。

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 当然,由于该地块出让的特殊性,随后在规划、住建、消防等单位凭《国有建设用地使用权出让合同》就可直接给予办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》等相关证件的业主名称变更手续。因此,该地块入市的速度比起在建中的项目会更迅速。获悉,8月3日,该项目将在夏商、万达、万宝设有展厅对外公布产品,预计9月将开盘销售,今年内可交付使用。
 
以下再来回顾下该地块的身份信息吧!
 
【地块基本情况及主要规划指标】
 
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【地块分析】
 
龙地•世纪榕华出让地块位于莲庄南路与天马东路交叉口西北侧,东山人居板块之中,该地块商品房有1024套,户型建筑面积约46㎡-146㎡的一房至四房不等。且土发将对项目计划增设夜光跑道、会所设施,绿化部分也将扩大,改造园林设计。

以下是部分品质升级的构想图(构想效果图、具体升级方案以实际升级改造为准):

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就在前不久,因适龄儿童小学入学等问题在岩城街头巷尾引起了市民们的热议,故对于购房者而言,最担心的就是划片就读学校在哪里,而该地块除了配建的幼儿园外,对口划片教育资源也已明确是莲东小学东山分校、龙钢学校。其与龙岩第一医东山院分院(在建中),龙岩市工人文化宫(在建中)更是只隔着莲庄南路遥想对望。不仅如此,随着板块内主要楼盘:龙津大时代紫金莲园、禹洲•城上城、中骏蓝湾香郡、城发•东郡、美伦•生态城等的交付使用,居住氛围越发浓厚,升值潜力渐渐提升。目前,商业配套较为欠缺,有待开发完善。

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[编辑:刘健玲]

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