龙岩规划局组织福建省龙岩市城乡规划设计编制《适中镇商住1号出让地块规划(公示稿)》,现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。公示时间:2018年8月29日至2018年9月29日,公示期30天。
公示期限内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市城乡规划局新罗分局规划股(通讯地址:福建省龙岩市龙腾北路200号区建设大厦9F,邮编:364000,联系电话:0597—3391932,电子邮箱:xlghfj@163.com)。
一、区位
本地块位于龙岩市新罗区适中镇老商业街与朝阳街交叉口东北侧。
二、功能与开发强度控制
1、功能定位:商住用地。
2、规模:出让用地面积(建设用地面积)2251平方米。
3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积≥3377平方米且<4502平方米,其中住宅建筑面积≥3377平方米且<4502平方米,商业建筑面积≤1300平方米。
三、土地使用及建设控制
1、土地使用性质:住宅用地与商服用地
2、地块控制指标:
(1)容积率≥1.5且<2.0;
(2)建筑密度数25%-30%;
(3)绿地率25%-30%;
(4)建筑控制高度H≤27米;
3、建筑退让:详见附图。
4、机动车出入口:详见附图。
四、“五线”控制
1、绿线控制:无。
2、紫线控制:无。
3、黄线控制:无。
4、蓝线控制:无。
5、红线控制:无。