据蓝房网数据中心统计自房地产信息网的数据显示：10.8-10.14，龙岩中心城区房地产总签约510套，签约建筑面积约4.38万㎡；其中，住宅签约360套，其他签约150套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。     【楼市成交分析】   在龙岩城镇化建设的过程中，东山板块是市政府打造的重点所在，众多项目云集于此，一个接一个的项目接连上阵推出，上周又为龙岩中心城区楼市新增供应量。此次，新进房企海伦堡在岩城的项目“东山府”获批预售。详细获批情况如下：   “海伦堡•东山府” 9#-10#楼，仅两栋17层共计128套房源，先行推出这波小批量房源入市试水银十，其建面约92~127㎡不等，据房地产信息网公示的预售均价约9100元/㎡左右。     从以下每日的成交变化图来看，前半周微弱下浮至11日的一周最低值，后半周逐渐小步跳跃。在大时代与云玺等项目的拉动下，比起国庆节点的成交量，签约有所上升，不过上升空间有限，整体回归理性状态。     可以看出，跟（10.1-10.7）一周的数据相比，上周（10.8-10.14）龙岩中心城区签约率双双上涨，总成交数环比增约32.81%，多成交126套；其中住宅多成交105套，环比升约41.18%。     从下图近八周龙岩楼市的成交数据分析，随着经适房等刚性需求房源的大批量去化后，投资属性也有所收敛，不复往昔“日光盘”等多样火爆开盘场面，市场需求更多转向冷静期，去化力度不再一路高歌飙升。当然，金九银十期间开盘的项目还正当“壮”时，签约备案基本上步入循序渐进，呈现分而化之的“割据”局面，“战国”时代银十之战未结。     从下图一周住宅备案成交排行来看，近日开盘的的云玺与大时代项目上演了一场“短兵相接”，老牌加推的龙建•大时代一上场就百套“穿杨”，以121套轻松稳赢头牌；在短暂的过招较量后，率先出招的世茂•德兴云玺败下阵来，以54套屈居下风，开盘去化率约18.62%；美伦•生态城成交30套排行第三。在这周成交备案数当中，其他备案占29.41%，住宅备案占70.59%。总成交面积环比涨约30.75%。