据蓝房网数据中心统计自房地产信息网的数据显示：11.26-12.2，龙岩中心城区房地产总签约557套，签约建筑面积约3.56万㎡；其中，住宅签约252套，其他签约305套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。     【楼市成交分析】   在11月即将终结之际，龙岩楼市豪放开闸释放4个项目的体量共计935套，大量补充库存货源，欲在年末倒计阶段再次发起攻势，冲刺回款目标。而该批次获批建面约9.93万㎡规模的住宅产品，分别是紫金山1个，东山2个，小洋板块1个，其中，有三大全新楼盘流入交易市场。那么，就从以下获批情况看看这些项目的详情：   紫金山体育公园中的蘭园作为为数不多的精品项目，首次获准的5栋楼是9#-13#，有14-17层的高度，共计392套房源的住宅面积共计39487.2㎡，户型建面从75-129㎡不等的二房至四房，11月30日开盘均价约11200元/㎡（仅供参考）。   世茂•德兴云玺项目二次获批8#-9#楼，共计155套小批量房源，住宅建面共计16419.56㎡，户型建面从95-118㎡不等的三房四房，据住建局房地产信息公示的预售均价约8600元/㎡（仅供参考），预计将于近日加推。   据悉，小洋板块“云墅”有26-32层高的2#、3#楼，住宅建面共计20989.62㎡，共计199套住宅房源获准入市资格，户型建面从89-125㎡不等的三房四房，12月1日开盘均价约11200元/㎡（仅供参考）。   “龙岩恒大绿洲二期”13#、15#楼，获批住宅建面共计22357.87㎡，共计189套住宅房源，户型建面从100-141㎡不等的三房四房，12月2日开盘均价约9000元/㎡（仅供参考）。   上周五至周日，连续3大楼市“新人”接连亮相，纷纷向有购房意向者推出自家主打特色产品。可究竟这场擂台究竟孰能脱颖而出？时间的洗礼会为从这较量场中拣选出真正的强者。     从以下每日的成交变化图来看，随着前段时间开盘的时代城日复一日的卸力去化，走势中高位开场2天后，瞬间失力低位前行。住宅市场27日成交77套为一周最高峰值，12月首日仅个位数，下潜至日成交的最低段位，高低落差明显。而29日这天由于多个新老项目的其他（包括商业、车库车位、杂物间等）方面成交突增，相较而言数据显得异常不一样。     可以看出，跟（11.19-11.25）一周的数据相比，上周（11.26-12.2）龙岩中心城区签约率向上浮动，总成交数环比增约28.64%，多成交124套；其中住宅多成交30套，环比升约13.51%。     从下图近八周龙岩楼市的成交数据分析，走势沉沉浮浮，前半场如同过山车轨道忽高忽低，后半场进入11月后局势变动，低谷起开连续多次小步调缓慢回升，节奏气场完全不同。在上一周的成交市场里，仅有坐落城北片区的时代城二次开盘为上周的成交量带来一定的支撑。相比之下，这周预售获批入市连开的三大全新楼盘之间的较量争夺能够形成怎样的格局，更为引人注意。     从下图一周住宅备案成交排行来看，上周龙岩城区楼市三强出炉，城北时代城以135套的成绩摘得头牌；而龙铁大厦强势去化，成交25套居亚军之位，目前项目去化率约93.68%；融侨•悦府与龙地•万和城并肩排行老三，分别成交13套。在这周成交备案数当中，其他备案占54.76%，住宅备案占45.24%。总成交面积环比增约9.54%。