2018年度悄然落幕，龙岩楼市也顺利收官。这一年，龙岩有关部门在预售证发放方面非常谨慎，必须符合三大条件才能办理（1、工程进度出地面5分之一；2、本次预售体量投资额四分之一；3、报预售面积至少1.5万㎡），真可谓“一证难求”。面对预售证“难产”的市场行情，凡是获得预售证可以入市的项目都备受关注。下面，龙岩蓝房网就用数据说话、用图表表达，带您了解2018年度龙岩城区预售证供需情况。   据龙岩蓝房网数据研究中心统计：2018年，龙岩城区共发放76张预售证、2张现房销售证，共涉及34个项目、12个片区。【详细数据请点击：蓝房网2018年报——预售篇】 一2018年度新房新增供应——   总面积：2552423.65平方米 总套数：32175套 一2018年度新房实际成交—— 总面积：1465465.27平方米 总套数：15658套   ▲2018年龙岩城区新房供应主要集中在龙岩大道、东山、龙腾路、东肖、紫金山这五大片区。 ▲而去化方面，则主要集中在龙岩大道、东山、龙腾路、紫金山、莲东这五大片区。莲东片区上榜主要得益于保障房——“莲东经适房F组团”。 2018年度住宅新增房源去化排行 11盘去化率超9成 2018年度新增住宅房源的34个项目中，排名前十一的面积去化率都在90%以上，且位置分布不一，各片区均有涉及。去化率最高的当属西安翰林苑、莲东经适房F组团这两个项目，目前去化率达到100%。而去化率最低的是则是恒大绿洲二期，项目自11月30日开盘销售至今，去化率仅为3.17%。 2018年度新增商业去化排行 仅6盘入市销售 2018年度新增写字楼去化排行 万达广场无悬念问鼎 2018年度新增车库/车位去化排行 仅2盘去化率超5成