据蓝房网数据中心统计自房地产信息网的数据显示：3.18-3.24，龙岩中心城区房地产总签约339套，签约建筑面积约3.19万㎡；其中，住宅签约239套，其他签约100套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。     【楼市成交分析】   龙岩楼市上周预售供应端新增云墅和建发•首院2个项目的供应量，涉及住宅合计276套，建面约33613.39㎡，及车位486个。具体如下：   云墅项目于3月20日获准预售，增添合约15907.12㎡的住宅建面，共计138套。本批次获批除了1#楼32层的高层（124套）外，还有首次释放的14套别墅房源，高层涵盖约89㎡及125㎡的建面户型，别墅户型则有183㎡，201㎡的建面。   建发首院共计138套住宅，约17706.27㎡建面及486个地下室车位。3月21日获批的11层高的26#（60套）、7层高的28#（42套）及6层的29#号楼（36套），入库涵盖建面约128㎡-130㎡的户型。   另悉，这两个项目均已于上周六同时加推自家新产品。云墅推出1#楼的均价约11700元/㎡，而建发首院的销售均价约11600元/㎡。（仅供参考）     从以下每日的成交备案图来看，住宅市场前五天的走势较为四平八稳，仅在最后一天出现状况外之态，落差较大；而其他备案量（包括商业、车库车位、杂物间等）低档起步，急速上升后，步调有序渐弱。     可以看出，跟（3.11-3.17）一周的数据相比，上周（3.18-3.24）龙岩中心城区签约率双双下浮，总成交数环比略跌约1.45%，少成交5套；其中住宅少成交9套，环比略降约3.63%。     从下图龙岩楼市的成交数据分析，近八周的走势中前半局较为跌宕起伏，后半段则较为稳健。虽其自成交高峰点至今，住宅市场已出现连续四次向下滑动，跌幅却是不大，没有哪家突然“得势”成为楼市宠儿，这期间的攻势，“稳”是常态。而于上周末开盘加推两项目的去化速度是否能推动局势的变动，有待时间的验证。     从下图一周住宅备案成交排行来看，楼市割据混战，三强更替频繁。融侨•悦府成交32套上位摘头魁；住宅•水晶澜庭紧随其后，以27套位列第二；龙地•锦园则成交21套排行第三。在这周成交备案数当中，其他备案占29.5%，住宅备案占70.5%。总成交面积环比降约9.35%。