楼市传统旺季“红五月”已然收官。回顾五月的成交量，今年的红五月表现并未如去年同期那样抢眼，龙岩楼市商品住宅成交量存在一定程度的回落，就是与上月银四相比，住宅交易量也稍有下降，红五月成色略显不足，具体成交情况且往下看。
【5月楼市成交数据】
据蓝房网统计数据显示，今年5月份龙岩中心城区房地产总签约2257套，总签约面积约17.99万㎡（包含住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。与四月相比，总成交量环比下降14.05%；与去年同期相比，同比下降30.54%；
商品住宅方面，5月龙岩城区商品住宅签约1326套，住宅签约面积约14.29万㎡，住宅成交量环比4月下降7.8%；与去年的红五月相比，2019年5月住宅成交量同比下降37.87%。
龙岩楼市住宅成交量价走势图，4月龙岩住宅交易量达到高峰，5月稍有回落。住宅成交均价4月开始小幅下降。
【预售篇】
5月龙岩中心城区商品房新增供应面积共13.59万㎡，环比上月新增供应量下降17.54%（商品房新增供应量包含了住宅、商业、车位、其他）；其中商品住宅供应套数967套，住宅新增供应量为13.59万㎡，商品住宅新增供应量环比下降5.03%；商业新增供应量2间，供应面积177.8㎡；5月新增预售项目分布于东山、东肖、城北这些片区，其中以东山片区居多，纯新项目仅印象天悦一家。
【开盘篇】
5月龙岩楼市无纯新盘入市，楼盘加推次数达到6次，其中美伦生态城和璀璨天城均在一个月内推盘两次，从备课情况来了，这个两个项目均有不俗的去化量。在5月开盘的楼盘中，东山板块依旧供货主力区域，其次是东肖板块，小洋片区也有楼盘推新。
【商品住宅销售情况】
从龙岩各楼盘成交情况来看，美伦·生态城表现突出，5月美伦·生态城以317套和3.39万㎡的住宅成交量稳居龙岩城区商品住宅销售榜首之位，东山这一人居大盘文博苑新品备受置业喜爱。世茂德兴·璀璨天城成绩斐然，以176套、1.8万的住宅销量居于排行榜第二之位。融侨悦府以74套，0.85万的住宅销量位居第三。
5月已经落下帷幕，随着楼市金三、银四、红五的结束，上半年楼市销售的黄金期跟着结束，6月份众多房企将迎来“年中大考”，6月预计有天墅、印象天悦、印象缤江等这些新盘入市，抢占市场。另外，预计还有建发首院、融侨悦府、水晶澜庭二期、美伦·东锦缘三期等项目加推房源入市，6月市场表现如何，我们拭目以待。
【5月龙岩城区土拍】
龙岩今年第一场拍地5月22日开始打响，惊心动魄的夺地大战再次上演。5月的这场土拍出让的是龙岩市区4幅地块，其中有3幅住宅用地，1幅营利性幼儿园用地。紫金山体育公园、东肖、龙岩大道、北二环各占一幅地块。整个过程历经约半个小时，吸引了德兴、融信、海伦堡、土发、碧桂园、中骏、紫金山等开发商参加，最终总成交价约达15.6512亿元，分别由紫金山、土发、碧桂园、海伦堡夺得四地块。
