重磅！LPR利率真的降了！   1年期下降了20个基点！   5年期下降10个基点！   创历史性最大降幅！ 就在刚刚，4月LPR报价出炉！5年期以上LPR下调至4.65%！   中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。本次一年期LPR下调20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次，至此，5年期LPR整体降了20个基点。   【对个人房贷影响】 这也意味着部分买房人的房贷利率直接下降，买房成本将再减少！ 以100万房贷、等额本息偿还30年来算，5年期以上LPR每下降10个基点，月供额约减少60元。如：本次5年期以上LPR降低10个基点至4.65%，月供将从5216.47元减少至5156.37元，合计节省21637元。   在房住不炒的原则下，降息有助于房地产市场的稳定。一方面降息会导致资金成本降低，购房者的买房成本降低，有助于购房需求群体入市。另外一方面，降低会带来银行的放贷成本降低，预计银行的信贷释放也将降低价格增加信贷量。   【未来市场趋势预测】   降息对于楼市肯定是直接利好，很可能会在疫情基本稳定的情况下，导致之前一季度积压的存量需求入市，整体看，市场在5-6月出现一轮一定力度的楼市小阳春可能性非常大。虽然不会入夏，但市场活跃度肯定会有明显提高。整体看，疫情平稳后必须稳定经济，而房地产一方面要坚持房住不炒，但也必须稳定，降息有利于保持房地产预期稳定。   对于购房者来说，4月20日的降息只是开始，如果最近想买房的，也就别犹豫了，抓紧时间去看看房。