微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

一周楼市:龙岩这些盘的进度条已至… 玖峯台掩不住的硬气

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2020-05-11 11:02:39 我要评论
[导读]据蓝房网数据中心统计显示:5.4-5.10,龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约5.15万㎡,总签约588套;其中,住宅签412套,其他签约176套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网数据中心统计显示:5.4-5.10,龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约5.15万㎡,总签约588套;其中,住宅签412套,其他签约176套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比(4.27-5.3)一周数据,龙岩中心城区签约率中,总成交数环比上涨约2.26%,成交增加13套;其中住宅成交备案量减少38套,环比下浮约8.44%。
 
点击查看大图
点击查看大图
 
【楼市成交分析】
 
上周期,美伦东锦缘四期收官作品,预售建面共获批约3.32万平方米,该项目最后一栋住宅楼共计264套房源,另外有48间商业及140个车位。新品加推在即。
 
点击查看大图
 
而回看5月的先锋项目远洋山水,目前开盘去化率约38%,网签均价约10208元/㎡。
 
点击查看大图
 
与此同时,就在融创玖峯台一期住宅产品成爆款之际,获批的8间商业目前已签4套,网签均价约21102元/㎡。另外,龙地东尚湾于5月10日加推了3#,目前已网签5套房源,网签均价约8588元/㎡。
 
从以下每日的网签备案图来看,住宅市场交易热度现两个阶段,前半场维持在60-80套较高水准,后场阶梯式下滑;而其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)整体走势与住宅市场成反比,开局低频后续增速,这一次有津湖印、云玺、麓璟台、璀璨天城等加入阵营。 
 
点击查看大图
 
从下图龙岩楼市网签数据来看,近期的周期网签五连跳后,高位止损于412套。而八周以来的制高点目前停滞在四百关卡,但这一纪录随着望郡、水晶澜庭等风暴的濒临,历史一刻又将被大概率改写。此次,总成交走势未能与住宅形成同步增长,反在楼盘车位、商业等拉动下,与住宅市场背向而行,距离六百关卡就差临门一脚。
 
点击查看大图
 
从下图一周住宅网签成交排行来看,三甲出炉。备受市场“宠爱”的融创玖峯台有“傲娇资本”,再次以83套位居首席;而远洋山水,5月首献75套登第二,但去化率与前者不是一个量级;相较而言,不在本轮开盘潮之列的美伦生态城,却成交50套,一举追击至第三。在这周成交备案数当中,其他备案占21.74%,住宅备案占70.07%。总成交面积环比降约2.65%。
(以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间,仅供参考,具体会随市场实际签约备案发生变动)
 
点击查看大图
点击查看大图
点击查看大图

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 独家团购优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端

看房团回顾更多>>

  • 上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25

    上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25日看房团再发力
  • 蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现

    蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现场认筹3套
  • 2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼

    2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼盘获购房者青睐
  • 4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧

    4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧
  • 数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友

    数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友抽中奔驰汽车