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龙岩楼市7月成交数据出炉 这些楼盘实在是太抢镜了

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2020-08-01 12:18:11 我要评论
[导读]7月龙岩楼市数据出炉。
今年龙岩楼市开始热闹起来要从4月说起,由融创玖峯台起头,几乎每个月都会有爆款楼盘推出,得以支撑楼市成交,一再将楼市推向高地。7月起,楼市下半场开锣,在这个月内龙岩城区接连出现两个“时光盘”——城发汇金望郡、融创玖峯台。两个项目均位于龙腾路上,龙津湖一带,一组组创新高的认筹数据,可见购房者对于龙岩这一区域的偏爱。此外,7月建发系纯新楼盘泱著首期推出,人气虽不及龙津湖对岸的这两个楼盘,但表现还是可圈可点的。除此之外,其他楼盘表现如何,还是用数据说话。

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【龙岩楼市7月成交数据】
 
据蓝房网统计数据显示,龙岩城区2020年7月房地产总签约量2245套总签约建面约19.73 万㎡(房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等)。城区房地产总签约量环比下跌26.79%,同比略微下滑0.35%。
 
商品住宅方面,2020年7月龙岩城区住宅签约1470套住宅签约面积约16.65万㎡,环比上月住宅签约下降16.42%,住宅成交体量较6月有所回落。与去年同期相比,住宅成交量下滑3.59%。虽然有几个热门楼盘的支撑,但总体推出体量并不多,成交环比,同比均出现下滑。
 
龙岩商品住宅成交至低点出现在2月,从此开始住宅成交量逐月递增,且涨幅显著。爬至6月出现波峰,到了7月住宅成交开始回落。
 
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7月,龙岩城区共有5个楼盘获批了预售许可,新增供应住宅760套,住宅面积约8.56万㎡,环比6月住宅供应量略微上涨8.35%。这5张预售证分别由城发雅郡、建发泱著、远洋山水、融创玖峯台、晟龙温泉御树拿下,其中仅建发泱著为纯新盘,其余均为老盘加推。批准入市房源较为分散,东肖、龙岩大道、龙腾路、曹溪、紫金山均占有一席。城发雅郡和建发泱著更是在拿到预售当晚立即开盘或加推。

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7月期间龙岩楼盘开盘加推数量与取得预售许可的数量相持平。想必大家都关注到了城发汇金望郡二期与融创玖峯台二期的开盘情况,一如既往的火爆,一房难求。历经几轮摇号,不少没抢到房的客户表示买房随缘了。此外,建发泱著凭借地段优势,自身品牌奠定的群众基础,首次开盘去化也达到8成以上。整个7月份,共有1019套房源流入市场,较6月份554套而言,房源供应充足。

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除去以上5个开盘加推活动,7月楼市活跃度较高的楼盘还有璞玉滨江项目,该项目城市展厅在7月初亮相,项目资料也随之公开。大型的活动要算建发泱著的品牌发布会了,在万达嘉华酒店举行。城北目前唯一的纯新楼盘书华文郡城市空间站也在7月对外开放。此外,上杭市场上也好不热闹,上杭融侨观邸与鼎丰万达广场纷纷选择在同一天有新动作。

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楼市具体表现如何,成交数据最为直观。6月楼市成交数据,因为有了水晶澜庭三期6百多套的签约支撑,楼市数据很是养眼。进入7月后,虽然再无如此大批量房源的统一入市,但是这些楼盘的表现也很抢眼。7月伊始,城发汇金望郡的开盘令楼市再次感受到了速度与激情,这个月内望郡住宅签约备案了345套,住宅面积约3.89万㎡,妥妥的稳居销售榜首之位。融创玖峯台二期随后在7月底开盘,该项目在短短几天内迅速签约,以204套,2.22万㎡的住宅备案量,拿下榜眼之位。建发泱著以155套,1.94万㎡的住宅签约备案体量,位列第三。7月销量破百的还有厦鑫博世楠院项目,住宅签约了132套,备案面积约1.44万㎡。

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(以上数据由蓝房网统计自房地产信息网,仅供参考)

接下来,陆续入市的还会有印象铂郡,璞玉滨江等,在6月底拿地的大唐地产在城北项目、龙腾南住宅水晶沂庭龙跃路以东1号地块等楼盘会陆续面市,增加选择性。下半场这些开发商会加速跑量吗?走势又如何?咱们一起关注吧。
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