最近几个月，“莲东龙铁名苑小区”车位拍卖频频亮相，8月26日推出的一批车位所在位置仍是锁定在东区。不过，此次拍卖结果却是与以往存在较大变化。     据蓝房君统计，小区的这50个车位，建面自28.07-55.86㎡不等，其中40㎡以上的占11个，起拍价方面没有变动，仍是7.1万元/个的定位，而拥有购买权的需是本小区业主。    然而结果上，8月份的流拍率持续走高，环比涨至98%，即是说这50个车位仅1个寻得买主，还是平价落锤。显然，小区愿意买账的业主大幅缩减。        温馨提示：佣金是落锤总价的2.8%，这当中包含了产权交易鉴证费。其他诸如土地出让金、增值税等等税费的支付，以及有关违约责任、及特别约定和相关瑕疵等也均在竞买须知、重要提示中都有所说明。