龙门作为龙岩中心的仓储之地，是物流流通的主要集散点，在住宅用地的规划与开发方面较为迟缓，且像公园、医院等基础设施资源配备不够齐全与完善。   龙岩城市版图在大势发展城南城北基础上，也不忘对龙门人居环境的改变提升。自2018年以来，龙门板块共公布5幅地块控规，规划有底商、农贸市场、社区医疗、幼儿园等，这些都将填充板块内需求缺失的硬件。其中，已有3幅悉数底价成功出让。   那么，龙岩自然资源局新出的这幅龙门11号地块控规草案如何？一起了解下吧。   龙门11号地块建设用地面积100140平方米，位于厦蓉高速南侧，临近紫金山体育公园的花海公园、花海幼儿园一侧。两者之间隔着一条西外环路，近享紫金山体育公园便利性。   地块区位图 地块实景图 地块控制指标   “五线”控制   1.绿线控制：地块北侧厦蓉高速公路50米防护绿地，东侧西外环路20米防护绿地。 2.紫线控制：无。 3.黄线控制：无。 4.蓝线控制：无。 5.红线控制：地块东侧规划道路，道路红线18米。   “三大设施”及社区服务设施规划   1.公共管理与公共服务设施（含社区服务设施）规划 （1）物业管理用房：物业管理用房按《福建省物业管理条例》进行配置，其位置应方便小区业主办事和活动。 （2）社区用房：建筑面积不少于600平方米。 （3）养老服务用房：建筑面积不少于450平方米。 （4）健身活动室：建筑面积不少于300平方米。 （5）区卫生服务站：建筑面积不少于150平方米。 （6）幼儿园：建筑面积不少于4003平方米，幼儿园位于地块东南侧，规模为12班，用地面积≥4896平方米(包括不少于576平方米用地面积的家长接送区)。   2.公用设施规划 （1）通信基站设施：配套建设1处通信基站设施。 （2）供配电设施： ①变配电房不得设置于地下室； ②开闭所有效使用面积不少于120平方米。 （3）公厕：建筑面积不少于120平方米。 （4）垃圾分类收集设施：本地块应根据《福建省城乡生活垃圾管理条例》和《龙岩中心城区垃圾分类收集设施建设指导意见》的标准和要求，每300户至少配置一个垃圾分类收集设施。   道路交通规划   1.道路交通系统规划：本地块东侧18米规划道路，规划道路标高以施工图为准。 2.停车位规划：停车位应符合《福建省城市规划管理技术规定》和《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第十七条的规定。物业、社区、养老、卫生、健身等用房配套停车位按其他办公标准进行配置，且应结合地面公共停车位设置；商业建筑配套停车位（旅馆用地、批发市场用地配建的除外）建成后无偿移交业主委员会，并对社会开放；幼儿园配套标准机动车停车位不少于6个（不包含家长接送区停车位）。   绿地规划   公共绿地规划：地块北侧规划50米高速防护绿地，东侧规划20米西外环路防护绿地。