据蓝房网数据中心统计显示：10.26-11.1，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约3万㎡，总签约337套；其中，住宅签206套，其他签约131套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（10.19-10.25）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比降约59.54%，成交减少496套；其中住宅成交备案量减少280套，环比降约57.61%。     【楼市成交分析】   上周期，龙岩中心城区楼市供给侧再上2盘，合计约3.84万㎡建面，住宅合计324套。其中，观樾台获批量较大。   与此同时，周期内主要活动以项目交房、多板块项目开盘为主，就在博世楠院最后加开之际，位踞城北的书华文郡同日首开，其园林示范区计划12月开放。   其中，东尚湾4#加推的两个单元已有一周，暂无网签。01单元是今年8.16开的第一批，目前已推的01-02单元（共56套）已网签35套，均价约9074元/㎡。     10.26-11.1一周楼市表现如何？从以下每日网签备案图来看，住宅市场规律性一下一上，走势波动较小，仅在11.1日交量跌至个位数；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）方面，虽有印象铂郡、玺院、璀璨天城等，但整体跑量不高，仅是百套有余，非住宅业态曲线变化与住宅市场同起同落。     从下图周网签数据可见，10.26-11.1周期表现低迷，使得住宅市场迎来二次回落，大幅滑落至近八周中倒数第二。市场回暖之下现短暂性的冷气流，一方面是市场暂无强流量项目输入供应，另一方面即便有项目加开，收效尚需时日消化，整体销量更多是自然顺势落定。另外，非住宅业态环比直线下滑，跑量平淡。     从下图一周住宅网签成交排行来看，新周期出炉的三甲走量差距不大，其中前两名被最近频繁上新的紫金山两大项目所包揽。远洋山水再接再厉，凭借53套一举站上榜首之位；融创观樾台则成交31套，位居其后拿下榜单TOP2；城发雅郡势头明显上扬，以29套攀升至榜单TOP3。在这周成交备案数当中，其他备案占38.87%，住宅备案占61.13%。总成交面积环比降约58.9%。（以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间，仅供参考，具体会随市场实际签约备案至发生变动）