微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

阳光城三进岩城 溢价率超92%入驻长汀

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2020-11-16 16:44:13 我要评论
[导读]今日(2020.11.16)上午,阳光城以总价8.07亿元成功竞得长汀县计升村地块,成交楼面价约4584元/㎡,溢价率超92%,强势入驻长汀。
今日(2020.11.16)上午,阳光城以总价8.07亿元成功竞得长汀县计升村地块,成交楼面价约4584元/㎡,溢价率超92%,强势入驻长汀。
 
点击查看大图

长汀县计升村地块,位于长汀县城北单元,为原正唯纺织厂地块。地块方正、平整,且按现行学校招生划片范围,该出让地块对应划片学校为新中区小学、长汀三中。长汀县计升村地块吸引了中骏、碧桂园、阳光城、盼盼、宏地、长汀国投等共计7家房企报名参拍。经过近两个小时的激烈角逐,长汀县计升村地块最终由阳光城拿下,这也是继花漾江山、檀悦后,阳光城三进龙岩,只是此次换成了县城。

2020年11月才过半,长汀县共举行了三场土拍,共出让6幅地块,其中5幅为商住用地,创下历年新高,汇总如下:

点击查看大图

长汀县计升村地块详情如下:
 
点击查看大图

地块位置:长汀县大同镇计升村
  
规划和出让面积:规划用地面积67715平方米(101.573亩),出让用地面积67715平方米(101.573亩)。土地来源经省人民政府闽政地〔2010〕652号、闽政地〔2013〕662号文批准农用地转用和土地征收及县人民政府汀政地〔2020〕78号文批准收储。
  
土地用途:商服用地—零售商业用地(商铺、商场);住宅用地—城镇住宅用地(普通商品房)
  
容积率:2.0-2.6
  
计容建筑面积:≥135430平方米且≤176059平方米;商业建筑面积:占计容建筑面积比例<5%(计<8802㎡)
  
建筑密度:≥15%且≤25%
  
绿地率:≥30%
  
建筑高度控制:≤80米(部分≤54米,详见附图)住宅建筑高度≥18米
  
土地开发程度:三通一平(通水、通电、通路,初步平整),按现状交地。
  
土地使用权出让年限:商服用地40年、住宅用地70年。
  
该地块方案及其建筑面积、容积率等指标计算均按现行国家、省有关规范以及《福建省城市规划管理技术规定》执行。
  
建筑退让:按照《长汀县城北单元(原正唯)一幅住宅、商服用地规划条件附图》退让红线,退让后用地无偿提供给社会使用。
  
本宗地上应建的社区管理用房面积按总建筑面积0.5%计算,超过10万㎡的,超出部分按0.2%配置。社区用房须独立设置或者结合裙房集中设置,至少有30%建筑面积布置于地面一层,沿小区外围应有独立对外出口。建成并达到普通装修标准(水、电、宽带预先接入,卫生间配备相应的卫生洁具)后连同配套停车位的产权无偿移交县政府指定单位(超出部分一并移交)统筹使用。
  
本宗地上规划建设的养老服务用房建筑面积不少于400平方米。养老服务用房沿小区外围应有独立对外出入口,至少有50%建筑面积布置于地面一层,并满足无障碍设计要求。建成并达到普通装修标准(水、电、宽带预先接入,卫生间配备相应的卫生洁具)后连同配套停车位的产权无偿移交县政府指定单位(超出部分一并移交)统筹使用。
  
本宗地上规划建设的健身活动室建筑面积不少于300平方米。健身活动室须独立设置或者结合裙房集中设置,应配置乒乓球台、棋牌室及其他健身活动设施等。建成并达到普通装修标准(水、电、宽带预先接入,卫生间配备相应的卫生洁具)后无偿移交小区业主委员会。

点击查看大图
点击查看大图

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 独家团购优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端

看房团回顾更多>>

  • 上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25

    上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25日看房团再发力
  • 蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现

    蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现场认筹3套
  • 2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼

    2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼盘获购房者青睐
  • 4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧

    4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧
  • 数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友

    数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友抽中奔驰汽车