据蓝房网数据中心统计显示：11.16-11.22，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约6.6万㎡，总签约642套；其中，住宅签507套，其他签约135套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（11.9-11.15）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比大涨约123.69%，成交增加355套；其中住宅成交备案量增加335套，环比大涨约194.77%。     【楼市成交分析】   上周期，龙岩中心城区楼市供给侧有些许波动，新上架远洋山水304套房源。就在该项目加推后，其竞品项目融创观樾台很有默契的紧随其后。   上述楼盘在楼市活动之列，即便开盘加推项目不少，不过整体活跃性骤减。具体如下：     那么，此前开盘的项目经过一周时间沉淀，网签情况如何呢？在这当中，相信小伙伴们都会迫切想知道交发沁芳轩的结果，除了住宅，沁芳轩的12间商铺也已一次性备案，均价约28377元/㎡。     11.16-11.22一周楼市表现如何？从以下每日网签备案图来看，住宅市场分成两个阶段，前四天低开高走，后三天中开低走，其中11.18、11.19两天的日交量破百；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）方面表现并无突出表现，在玖峯台、翰林苑、铂郡、沁芳轩等加持下，日交量均保持两位数，走势基本持稳，仅在11.22达到45套的量，反超住宅交易。     从下图周网签数据可见，住宅市场新周期交易现报复性反弹，自低谷崛起一口气冲破五百关卡。目前，“507”这个数字已是近八周的第二高位，沁芳轩跑量在这当中占据近五成，起到关键性作用。而非住宅业态环比仅是多备案20套，走势起伏不明显，对总成交量增幅空间有限，在六百关卡涨停。     从下图一周住宅网签成交排行来看，前三甲出炉。果不其然，交发沁芳轩凭借221套的大优势力压群盘，稳坐榜首；早两天开盘的城发雅郡表现也不俗，以64套位居榜单TOP2；龙岩恒大绿洲集中爆发，以57套一举榜单TOP3。在这周成交备案数当中，其他备案占21.03%，住宅备案占78.97%。总成交面积环比暴增约145.35%。（以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间，仅供参考，具体会随市场实际签约备案至发生变动）