今年最后一个月已经到来，年底将近，楼市活跃度一点未减。在刚过去的11月，东肖板块、城北板块、环龙津湖片区、市中心地段等区域的楼盘支撑起整个龙岩楼市的热度，推盘活动一个接一个，场场火爆，热销这一词似乎要贯穿整个2020年。我们来具体看看11月龙岩楼市表现情况吧。   【龙岩楼市11月成交数据】    据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2020年11月房地产总签约量2305套，总签约建面约21.32 万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量环比略跌5.45%，总体楼市签约量保持平稳水平。而与去年11月相比，总体商品房签约量有很大的提升，同涨65.27%。   商品住宅方面，2020年11月龙岩城区商品住宅签约1528套，住宅签约面积约17.49万㎡，环比上月住宅签约上浮0.46%，基本持平。与去年11月相比，住宅成交量大幅上涨90.1%。近一步证实今年楼市的火热程度，去年11月楼市已经进入淡季，出现一波成交低谷，而今年的楼市却一反常态，淡季不淡，总体都保持成交高位。   其实在今年8月的时候龙岩楼市出现过一次低谷，楼盘活跃度有所降低。但这仅仅是暴风雨来临前的片刻宁静，9至11月龙岩楼市住宅成交量保持高位稳定状态，且交易价格逐月递增。    【11月获批预售情况】    11月，龙岩中心城区共获批了7张的预售许可证，分别是交发沁芳轩、远洋山水、融创观樾台、大唐世家文苑、璞玉滨江、美伦生态城、书华文郡这7个楼盘新增房源供应。共有1701套住宅上新，新增供应住宅面积约18.2万㎡。环比上月住宅供应量增加5.87万㎡的体量，涨幅48.09%。其中交发沁芳轩、璞玉滨江、大唐世家文苑三盘为新盘首发。 除1701套商品住宅以外，11月楼市还新增了52间商业，商业体量0.4万㎡，车位713个，车位体量1.77万㎡。   【11月开盘及楼盘活动 】    11月龙岩楼市共有9个楼盘开盘加推，分布于环龙津湖、曹溪东山、东肖开发区、城北、紫金山等区域，共有1254套住宅推盘入市，推出房源较前一月增加223套住宅。   11月首天，厦鑫博世楠院推出了最后一期房源，销售均价涨至12100元/㎡。截至目前，厦鑫博世楠院全盘去化率达95%。待同片区璞玉滨江开盘之前，东肖开发区片区处于无房可选的状态。   11月不乏纯新楼盘的推出，书华文郡的推盘填补城北一手房源断档的困境，首期开盘销售火爆。11月底大唐世家文苑继续补充城北纯新房源，首开去化几近售罄，与此同时约10700元/㎡的销售均价将城北片区房价推新新高。中心区域新盘有交发沁芳轩，于11月中旬推出，目前销售均价约15200元/㎡，触顶龙岩城区商品住宅房价天花板，高价并未阻挡项目火爆，近9成的去化率可见一斑。11月推出的就没有不火的盘，泰成壹号公馆启动认筹后立即推出最后一栋房源，C位大平层依旧吸引了不少的意向客户，具体成交情况将体现在12月的成交数据里。   11月份除开盘外，品牌发布、营销中心开放、交房等，其他楼盘活动依旧频繁。    【11月楼市成交数据】    11月东肖-开发区板块、环龙津湖-龙岩大道板块、曹溪-东山板块各分秋色，成为商品住宅成交主力区域，其次是城北与紫金山板块。   11月两个重量级楼盘出炉，住宅销售套数突破两百大关的有两个楼盘，即交发沁芳轩和厦鑫博世楠院。同样住宅销售面积突破2万㎡大关的也是这两个项目。   交发沁芳轩以大面积改善性房源为主，11月交发沁芳轩以2.89万㎡的住宅成交面积登顶榜首，该盘住宅销售套数225套；厦鑫博世楠院以227套的住宅销售套数问鼎商品住宅销售TOP1，该盘住宅销售面积约2.44万㎡。 【12月土拍预告】   就在明天（12月2日），龙岩城区再度出让7幅地块，总出让用地面积约23.2万㎡，总起拍价约24.8亿元。其中有6宗住宅用地，地块分别位于城南东肖、城北、大洋等区域，最终结果如何？答案明天揭晓！关注蓝房网土拍直播，实时在线围观！