微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

11月龙岩楼市持续爆表 最后的黑马竟是它们俩?

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2020-12-01 16:19:23 我要评论
[导读]11月楼市成交数据。
今年最后一个月已经到来,年底将近,楼市活跃度一点未减。在刚过去的11月,东肖板块、城北板块、环龙津湖片区、市中心地段等区域的楼盘支撑起整个龙岩楼市的热度,推盘活动一个接一个,场场火爆,热销这一词似乎要贯穿整个2020年。我们来具体看看11月龙岩楼市表现情况吧。
 
【龙岩楼市11月成交数据】 
 
据蓝房网统计数据显示,龙岩城区2020年11月房地产总签约量2305套,总签约建面约21.32 万㎡(房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等)。城区房地产总签约量环比略跌5.45%,总体楼市签约量保持平稳水平。而与去年11月相比,总体商品房签约量有很大的提升,同涨65.27%。
 
商品住宅方面,2020年11月龙岩城区商品住宅签约1528套,住宅签约面积约17.49万㎡,环比上月住宅签约上浮0.46%,基本持平。与去年11月相比,住宅成交量大幅上涨90.1%。近一步证实今年楼市的火热程度,去年11月楼市已经进入淡季,出现一波成交低谷,而今年的楼市却一反常态,淡季不淡,总体都保持成交高位。

点击查看大图
 
其实在今年8月的时候龙岩楼市出现过一次低谷,楼盘活跃度有所降低。但这仅仅是暴风雨来临前的片刻宁静,9至11月龙岩楼市住宅成交量保持高位稳定状态,且交易价格逐月递增。
 
 【11月获批预售情况】 
 
11月,龙岩中心城区共获批了7张的预售许可证,分别是交发沁芳轩、远洋山水融创观樾台、大唐世家文苑、璞玉滨江、美伦生态城书华文郡这7个楼盘新增房源供应。共有1701套住宅上新,新增供应住宅面积约18.2万㎡。环比上月住宅供应量增加5.87万㎡的体量,涨幅48.09%。其中交发沁芳轩、璞玉滨江、大唐世家文苑三盘为新盘首发。

除1701套商品住宅以外,11月楼市还新增了52间商业,商业体量0.4万㎡,车位713个,车位体量1.77万㎡。


点击查看大图
 
【11月开盘及楼盘活动 】 
 
11月龙岩楼市共有9个楼盘开盘加推,分布于环龙津湖、曹溪东山、东肖开发区、城北、紫金山等区域,共有1254套住宅推盘入市,推出房源较前一月增加223套住宅。
 
11月首天,厦鑫博世楠院推出了最后一期房源,销售均价涨至12100元/㎡。截至目前,厦鑫博世楠院全盘去化率达95%。待同片区璞玉滨江开盘之前,东肖开发区片区处于无房可选的状态。

点击查看大图
 
11月不乏纯新楼盘的推出,书华文郡的推盘填补城北一手房源断档的困境,首期开盘销售火爆。11月底大唐世家文苑继续补充城北纯新房源,首开去化几近售罄,与此同时约10700元/㎡的销售均价将城北片区房价推新新高。中心区域新盘有交发沁芳轩,于11月中旬推出,目前销售均价约15200元/㎡,触顶龙岩城区商品住宅房价天花板,高价并未阻挡项目火爆,近9成的去化率可见一斑。11月推出的就没有不火的盘,泰成壹号公馆启动认筹后立即推出最后一栋房源,C位大平层依旧吸引了不少的意向客户,具体成交情况将体现在12月的成交数据里。
 
11月份除开盘外,品牌发布、营销中心开放、交房等,其他楼盘活动依旧频繁。

点击查看大图
 
 【11月楼市成交数据】 
 
11月东肖-开发区板块、环龙津湖-龙岩大道板块、曹溪-东山板块各分秋色,成为商品住宅成交主力区域,其次是城北与紫金山板块

点击查看大图
 
11月两个重量级楼盘出炉,住宅销售套数突破两百大关的有两个楼盘,即交发沁芳轩和厦鑫博世楠院。同样住宅销售面积突破2万㎡大关的也是这两个项目。
 
交发沁芳轩以大面积改善性房源为主,11月交发沁芳轩以2.89万㎡的住宅成交面积登顶榜首,该盘住宅销售套数225套;厦鑫博世楠院以227套的住宅销售套数问鼎商品住宅销售TOP1,该盘住宅销售面积约2.44万㎡。

点击查看大图

点击查看大图

【12月土拍预告】
 
就在明天(12月2日),龙岩城区再度出让7幅地块,总出让用地面积约23.2万㎡,总起拍价约24.8亿元。其中有6宗住宅用地,地块分别位于城南东肖、城北、大洋等区域,最终结果如何?答案明天揭晓!关注蓝房网土拍直播,实时在线围观!

点击查看大图

点击查看大图

点击查看大图
点击查看大图
 

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 独家团购优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端

看房团回顾更多>>

  • 上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25

    上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25日看房团再发力
  • 蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现

    蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现场认筹3套
  • 2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼

    2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼盘获购房者青睐
  • 4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧

    4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧
  • 数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友

    数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友抽中奔驰汽车