随着12月的远去，2020年跟着翻篇。在楼市收官之际，龙岩城里的众楼盘们异常忙碌，新盘首开，老盘加推，营销中心开放、年底交房，活动一场接着一场，中间不带停歇。尤其是年底冲刺业绩关键时刻，各家使出浑身解数，只为上交一份漂亮的成绩单。来看下最后一个月里，这些楼盘们表现如何。
【龙岩楼市12月成交数据】
据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2020年12月房地产总签约量4518套，总签约建面约32.5万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量环比上涨52.44%。同比2019年12月，总体商品房签约量上涨81.56%，环比，同比均出现大幅上涨。
商品住宅方面，2020年12月龙岩城区商品住宅签约2011套，住宅签约面积约22.25万㎡，环比上月住宅签约上浮27.2%。与去年12月相比，住宅成交量大幅上涨83.73%。往年年底楼市基本处于淡季，2020年底楼盘却出现交易更频繁，成交数据不降反升的情况。
【12月获批预售情况】
12月，龙岩中心城区共获批了7张的预售许可证，分别是璞玉滨江、大唐世茂世家文苑、远洋山水、交发沁芳轩、融创观樾台、城发雅郡、印象铂郡这7个楼盘房源上新，共计1460套房源获批入市，新增供应住宅面积约16.1万㎡。环比上月住宅供应量减少2.1万㎡，环降11.54%。其中仅璞玉滨江为新盘首发。
除1460套商品住宅以外，12月楼市还新增了15间商业入市。
【12月开盘及楼盘活动 】
12月龙岩楼市共有9个楼盘开盘加推，分布于曹溪东山、东肖开发区、城北、紫金山这些区域，共有2139套住宅推盘入市，推盘房源较11月增加885套住宅。
12月开盘的楼盘中，纯新盘仅有璞玉滨江。12月初璞玉滨江开盘，约13250元/㎡的销售均价将东肖开发区单元新房价格推向新高。开盘当天房源售罄，紧接着二期房源在12月底推出，二期销售均价约13350元/㎡。此外，其余加推楼盘中销售均价都出现不同程度的上涨。
【12月楼市成交数据】
12月商品住宅成交主力区域依旧是曹溪-东山板块和东肖-开发区板块，城北、紫金山、龙岩大道-龙腾路区域平分秋色。
年底冲刺之际，纯新盘璞玉滨江杀出重围，该盘位于东肖开发区单元，正是目前楼市较为火热区域，恰逢区域房源空档之机，璞玉滨江占尽天时地利人和，以428套，4.15万㎡的住宅签约成绩成功拿下12月成交榜单冠军之位。东山板块的美伦生态城，以高性价比的优势，突破重围，以390套，4.12万㎡的住宅签约量，位居第二。12月住宅成交套数破百的楼盘共有5个。
【土拍】
12月2日龙岩中心城区第四场土拍亮相七幅地块，不乏城南、城北等供地大户的优质地块。整个拍地过程历经近3小时，最终以36.206亿元总价成交落定，分别由交发、铁发、31号建发、德兴拿下地块，其中建发收获颇丰，成为最大赢家。
2021年首次土拍来袭，1月8日上午9点，在龙岩市公共资源交易中心拍卖出让两幅国有建设用地使用权，两幅地块均位于龙岩南城莲东板块，即南环路南侧1号地和南环路南侧2号地块。步入2021年，土地市场是否火热依旧呢？届时请留意蓝房土拍直播，咱们一起关注！
