据蓝房网数据中心统计显示：2.15-2.21，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.62万㎡，总签约185套；其中，住宅签127套，其他签约58套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（2.8-2.14）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比涨约66.67%，成交增加74套；其中住宅成交备案量增加61套，环比升约92.42%。     【楼市成交分析】   随着春节结束，上周四开始龙岩楼市是如何迎新的呢？就在预售供给侧仍保持静止状态的同时，有三家楼盘跃跃欲试，具体如下。     至于2.15-2.21一周楼市表现如何呢？从以下每日网签备案图来看，前三天仍处于春节假期，但在2.16-2.17内，住宅市场已有项目开始成交网签，日交量均为个位数，自2.18正式进入工作状态起，日交量开始加速度，尾后四天均两位数落地，其中2.19成交的46套成周期内最高峰；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）方面有璞玉滨江、交发沁芳轩、融侨悦府等楼盘加持，成交集中在后4天，仅2.21为个位数。     从下图周网签数据可见，在春节七天横跨了两个周期之际，住宅市场环比涨幅高达九成有余，自冰点攀升至127套，冲破百套枷锁。相对而言，非住宅业态上涨有限，环比仅增加13套，两两相加并未在总成交量中起到多大作用，位列近八周倒数第二。在预售尚未增量的情况下，市场将继续消耗余量，而2月上旬获批预售资格的6个楼盘，目前均未有网签迹象，它们的加码都将在后期陆续浮现。     从下图一周住宅网签成交排行来看，前三甲出炉。美伦生态城，凭借32套登上榜首；远洋山水，以15套位列榜单TOP2；璞玉滨江、融创观樾台，均是以13套并列榜单TOP3。在这周成交备案数当中，其他备案占31.35%，住宅备案占68.65%。总成交面积环比升约48.11%。（截止发文时间，以上项目均价、去化率等数据均统计自龙岩房地产信息网，仅供参考，具体会随市场实际签约备案至发生变动）