据蓝房网数据中心统计显示：5.3-5.9，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约6.23万㎡，总签约847套；其中，住宅签476套，其他签约371套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（4.26-5.2）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比降约37.9%，成交减少517套；其中住宅成交备案量减少408套，环比跌约46.15%。     【楼市播报】   周期内，龙岩城区预售侧按下暂停键，5月份无新增体量。楼市活动也主要是一些增加与客户粘性的互动，诸如开盘、加推等营销节点反而偃旗息鼓。    那么，5.3-5.9周期楼市表现如何呢？从以下每日网签备案图来看，走向低开高走至5.6后急转滑落，低谷反弹猛冲破百，以高位收尾；其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）方面则有建发文璟、龙地东华园、书华文郡、住宅水晶沂庭等推量作用力下，走势变动与住宅市场如出一辙。      从下图周网签数据可见，住宅市场前6个周期交易低频震荡，4.26-5.2借助开盘潮输出出现反弹，然而新周期缩水幅度较大，回调至四百关卡，其去化主力依托于龙地东华园、建发文璟等的话，销量相较有限。至于非住宅业态方面，周期内交易环比有所“收敛”，但仍有不俗的表现，致使总成交下调至847套，却也是排在近八周以来第二位。     从下图一周住宅网签成交排行来看，前三甲出炉。建发文璟以破百成交业绩冲至榜首，其从5.8开始发力，两天的时间集中网签备案累计166套；龙地东华园网签118套，同样以破百的量名列榜单TOP2；书华文郡网签41套，名列TOP3。在这周成交备案数当中，其他备案占43.8%，住宅备案占56.2%。总成交面积环比降约39.75%。   （根据龙岩市住建局官网房地产信息公开专栏2021.5.3-5.10.8:00公开数据推算统计，仅供参考！以上项目均价、去化率等具体会随市场实际签约备案至发生变动）