鉴于龙津湖畔可售一手商品住宅房源少，周边房源可谓一房难求。于是龙津湖周边新地块势必成为关注焦点。   龙津湖附近有一宝藏地块——“龙津湖D地块”，一直以来备受关注，不少网友问到什么时候出让。龙岩市自然资源局的回复是龙津湖D地块已列入2021年出让计划。（已公示“2021年度住宅用地供应计划宗地表”详见文末）     昨天，龙津湖D地块传来新进展，该地块控制性详细规划草案已公示。具体控规如下：   龙津湖D地块控制性详细规划（草案）   一、区位及规划范围   本地块位于龙岩中心城区主城区350802-13-B基本单元内，锦程路南侧、龙腾路西侧。   地块位置实景示意图（仅供参考）   二、功能与开发强度控制   1.功能定位：商住。   2.规模：本地块规划用地面积38899平方米, 建设用地面积38899平方米。   3.容量：本规划用地范围内计容建筑面积＜126422平方米。   三、土地使用及建设控制   1.土地使用性质：   住宅用地—城镇住宅用地   商服用地—商务金融用地   商服用地—零售商业用地   2.地块控制指标：     3.建筑退让要求：详见地块规划图则。   4.机动车出入口方位：详见地块规划图则。   四、“五线”控制   1.绿线控制：无。   2.紫线控制：无。   3.黄线控制：无。   4.蓝线控制：无。   5.红线控制：地块北侧锦程路，道路红线34米；地块西侧规划支路，道路红线18米；地块南侧规划支路，道路红线18米；地块东侧龙腾路，道路红线40米。   五、“三大设施”及社区服务设施规划   1.公共管理与公共服务设施（含社区服务设施）规划   （1）物业管理用房：物业管理用房按《福建省物业管理条例》进行配置，其位置应方便小区业主办事和活动。   （2）社区用房：本地块不配建。   （3）养老服务用房：建筑面积不少于600平方米。   （4）健身活动室：建筑面积不少于200平方米。   （5）社区卫生服务站：建筑面积不少于150平方米。   2.公用设施规划   （1）通信基站设施：配套建设1处通信基站设施。   （2）供配电设施：   ①变配电房不得设置于地下室；   ②开闭所有效使用面积不少于120平方米。   （3）垃圾分类收集设施：本地块应根据《福建省城乡生活垃圾管理条例》和《龙岩中心城区垃圾分类收集设施建设指导意见》的标准和要求，西侧住宅每300户至少配置一个垃圾分类收集设施，东侧商业办公住宅应设置不少于1处的垃圾分类收集设施。   六、道路交通规划   1.道路交通系统规划：本地块北侧34米锦程路，地块南侧18米规划支路，地块西侧18米规划支路，地块东侧40米龙腾路，规划道路标高以施工图为准。   2.停车位规划：停车位应符合《福建省城市规划管理技术规定》和《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第十七条的规定。物业、养老、卫生、健身等用房配套停车位按其他办公标准进行配置，且应结合地面公共停车位设置。   七、绿地规划   公共绿地规划：无。       【资讯加油站】     来源：龙岩市自然资源局、龙岩蓝房网整理